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債券頻道

中國財政部：將允許地方政府發(fā)債購買存量房

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時間：2024.10.12 10:21

中國(CHN)將允許地方政府發(fā)行債券購買存量房，以支持陷入困境的房地產(chǎn)行業(yè)，為經(jīng)濟增長創(chuàng)造條件。

財政部(MOF)部長藍佛安在周六的新聞發(fā)布會上宣布，計劃使用特殊的地方政府債券和工具來支持房地產(chǎn)行業(yè)。他表示，中央政府有擴大支出的空間，并承諾將采取更多措施減輕地方政府的債務(wù)負擔(dān)，包括提供“大額”一次性配額，將其債務(wù)與低利率債券互換。

藍表示：“中央政府仍有相當大的借貸和增加赤字的空間?！彼a充說，除了新聞發(fā)布會中宣布的措施外，政府還有“其他考慮中的工具”。他沒有具體說明使用特殊債券購買存量房的可用金額。

財政支持一直是北京9月下旬開始實施的刺激計劃中最大的缺失部分，這一輪刺激是由中國人民銀行(PBoC)引領(lǐng)推動的，從降準、降息、降低存量房貸到直接給股市提供流動性。

在新聞發(fā)布會之前，彭博社(Bloomberg)調(diào)查的投資者和經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計政府將宣布高達2萬億元人民幣的新財政刺激。

更具擴張性的公共支出被認為對振興世界第二大經(jīng)濟體至關(guān)重要，中國經(jīng)濟正面臨通縮壓力，有可能無法實現(xiàn)政府2024年約5%的增長目標。

投資者正密切關(guān)注藍的新聞發(fā)布會，以了解北京方面愿意在多大程度上采取促增長措施，從而支持股市的爆裂漲勢得以維持。

以下為本次新聞發(fā)布會五個要點：

1. 中國將發(fā)行更多債券，幫助地方政府為其“隱性債務(wù)”或表外借款融資。更多細節(jié)將在稍后公布。

2. 地方政府可以用從特別債券中籌集的資金購買存量房，并將其轉(zhuǎn)化為公租房。

3. 中央政府仍有“很大”的空間來增加債務(wù)和整體財政赤字，但他們沒有提供更多細節(jié)。具體計劃可能在本月底中國最高立法機構(gòu)會議上公布。

4. 主要國有銀行將獲得幫助以補充資本。

5. 到今年年底，地方政府有2.3萬億元的專項債券額度可以使用。

>> Pinpoint Asset Management的總裁兼首席經(jīng)濟學(xué)家張志偉表示：“這些政策的方向是正確的。需要更多細節(jié)來評估此類政策對宏前景的影響，這將是未來幾個月市場的焦點。”債券頻道 >>

主題：中國債市觀察  | 新聞源：Bloomberg

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