資訊流  宏觀(guān)  直播  策略  日歷  |  原油  黃金  美指  外匯  股指  商品  |  教育  知否  |  經(jīng)紀(jì)商  全能投資賬戶(hù)  期貨開(kāi)戶(hù)

美元指數(shù)

盡管美國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)三個(gè)月降溫，但潛在需求仍存在，且?guī)齑婢o張，價(jià)格并不會(huì)出現(xiàn)暴跌

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2022.11.30 16:01

周二，美國(guó)(USA)公布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，伴隨著美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)激進(jìn)加息，美國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)冷卻。20城房?jī)r(jià)在9月環(huán)比下跌1.2%，為連續(xù)第三個(gè)月下跌；同比漲幅較8月大幅放緩。

▉ 標(biāo)普凱斯席勒(S&P/CS)指數(shù)方面：

美國(guó)S&P/CS20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)年率 (截至2022年9月) 美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)月率

美國(guó)9月S&P/CS 20座大城市季調(diào)后房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比跌1.24%，預(yù)期跌1.2%，8月前值由跌1.32%修正為跌1.3%。

美國(guó)9月S&P/CS 20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比漲10.43%，預(yù)期為10.5%，8月前值為13.08%。

美國(guó)9月S&P/CS全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比下跌0.8%。此前7月時(shí)，該數(shù)據(jù)出現(xiàn)2018年底以來(lái)的首次環(huán)比下跌。

美國(guó)9月S&P/CS全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)同比上漲10.6%，8月前值為12.9%。

▉ FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)方面：

美國(guó)聯(lián)邦住房金融局(FHFA)房?jī)r(jià)指數(shù)月率 (截至2022年9月) 美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)月率

美國(guó)9月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比漲0.1%，預(yù)期為跌1.2%，8月前值為跌0.7%。

美國(guó)9月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)同比漲11%，8月前值為12%。

在美國(guó)20個(gè)大城市中，佛羅里達(dá)州的邁阿密和坦帕以及北卡羅來(lái)納州的夏洛特房?jī)r(jià)的同比漲幅最大。舊金山和西雅圖的房?jī)r(jià)同比漲幅最弱。舊金山房?jī)r(jià)的同比漲幅僅為2.3%。

▉ 市場(chǎng)觀(guān)點(diǎn)

>> 標(biāo)普全球(S&P Global)董事總經(jīng)理克雷格·拉扎拉表示：“隨著美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)提高利率，按揭貸款融資成本繼續(xù)上升，住房變得更難以承受?？紤]到充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境將持續(xù)下去，房?jī)r(jià)很可能會(huì)繼續(xù)走弱?！?/font>