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美國新屋銷售月報解讀：高房價和高利率繼續(xù)抑制需求，美國新房銷售大幅下降

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時間：2024.05.23 22:00

上個月，由于房價和抵押貸款利率高企，購房者望而卻步，美國(USA)新房銷量大幅下降。

美國商務(wù)部人口普查局(BC)公布的新屋銷售月報(NHS)顯示，4月，新的獨棟住宅銷售額下降4.7%，至63.4萬套，而彭博社(Bloomberg)調(diào)查的經(jīng)濟學家的中值預(yù)期是67.8萬套。相比之下，上月錄得8.8%的環(huán)比增長，年化總數(shù)達到69.3萬套。

過去一年，新房銷售基本穩(wěn)定，這表明盡管基本需求依然強勁，但高房價和高利率仍然對需求構(gòu)成了抑制。在通脹和就業(yè)數(shù)據(jù)疲軟后，抵押貸款利率在最近幾周有所下降，但美聯(lián)儲(Fed)官員仍表示，今年大部分時間利率將固定在當前水平，這意味著房貸利率的進一步大幅下降幾乎不可能。

房屋建筑商 - - 其中一些人通過價格激勵來吸引買家 - - 因為總體建設(shè)活動已經(jīng)反彈，導(dǎo)致供應(yīng)增加。

4月，住房供應(yīng)達到48萬套，為2008年以來的最高水平；均價同比上漲3.9%，至43.35萬美元。美指頻道 >>

主題：美國新屋銷售月報解讀  | 新聞源：Bloomberg

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