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美元指數(shù)

美國新屋開工量錄得四年來最大跌幅

要點：

? 美國商務部人口普查局公布的新住宅建設活動月報(NRCA)顯示，5月，新屋開工環(huán)比下降5.5%，相比之下上月為增長5.7%，而經(jīng)濟學家的中位數(shù)預期是增長1.1%。

? 這些數(shù)據(jù)表明，在今年早些時候趨于穩(wěn)定后，住宅建設活動可能轉(zhuǎn)而拖累整體經(jīng)濟增長。亞特蘭大聯(lián)儲的GDPNow預測認為，該類別對本季度GDP的貢獻接近0。

? 加拿大蒙特利爾銀行資本市場的高級經(jīng)濟學家薩爾·瓜蒂表示：“這是自疫情導致的停工以來最疲軟的數(shù)據(jù)，這是限制性貨幣政策抑制建筑活動的令人信服的證據(jù)。”

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編輯：王真發(fā)布時間：2024.06.20 20:30

美國(USA)5月的新房開工量降至4年來最低水平，因為利率和房價持續(xù)高企抑制了需求。

美國商務部人口普查局(BC)公布的新住宅建設活動月報(NRCA)顯示，5月，新屋開工環(huán)比下降5.5%，相比之下上月為增長5.7%，而經(jīng)濟學家的中位數(shù)預期是增長1.1%；營建許可環(huán)比下降3.8%，降幅較上月擴大0.8個百分點，而市場預期是增長1.4%。

這些數(shù)據(jù)表明，在今年早些時候趨于穩(wěn)定后，住宅建設活動可能轉(zhuǎn)而拖累整體經(jīng)濟增長。在報告發(fā)布之前，亞特蘭大聯(lián)邦儲備銀行的GDPNow預測認為，該類別對本季度國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的貢獻接近0。

>> 加拿大蒙特利爾銀行資本市場(BMO Capital Markets)的高級經(jīng)濟學家薩爾·瓜蒂表示：“這是自疫情導致的停工以來最疲軟的數(shù)據(jù)，這是限制性貨幣政策抑制建筑活動的令人信服的證據(jù)。雖然不斷增長的人口和勞動力正在提供一些支持，但在借貸成本下降之前，美國房屋建筑商沒有那么多工作要做?！?/font>

最近的數(shù)據(jù)表明，通脹和消費者支出正在降溫，這應該會讓美聯(lián)儲(Fed)更有信心開始降息，隨后抵押貸款利率也將下降。即便如此，美國仍然面臨著巨大的住房短缺，這使得房價不斷上漲。

包括Lennar和KB Home在內(nèi)的主要房屋建筑商一直試圖通過促銷活動來刺激銷售增長，這種情況下這些公司的利潤率仍然處于合理水平；這些公司的高管們表示，當較低的利率環(huán)境允許他們減少促銷時，利潤率可能會進一步上升。

三個地區(qū)的建筑業(yè)出現(xiàn)下滑，其中中西部地區(qū)下滑19%。盡管西部的建筑活動有所增加，但其速度仍低于去年大部分時間的水平。美指頻道 >>

主題：新屋住房活動月報解讀 | 新聞源：Bloomberg

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