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美元指數(shù)

因按揭利率飆升,美國的房貸和再融資活動暴跌


要點:

?  美國(US)抵押貸款利率連續(xù)第二周大幅上升,達(dá)到8月初以來的最高水平,這導(dǎo)致購房融資和再融資活動急劇下降。

?  追蹤美國國債收益率的抵押貸款利率最近一直在上升,因為強勁的就業(yè)增長和通脹反彈的最新報告促使交易員下調(diào)了對美聯(lián)儲(Fed)降息幅度的預(yù)期。

?  抵押貸款利率的上升使人們對房地產(chǎn)市場迅速復(fù)蘇的希望破滅,房地產(chǎn)市場一直受到高借貸成本和高要價的雙重擠壓。

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2024.10.16 19:05

美國(US)抵押貸款利率連續(xù)第二周大幅上升,達(dá)到8月初以來的最高水平,這導(dǎo)致購房融資和再融資活動急劇下降。

抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的貸款申請活動周報(MAD)顯示,截至10月11日的一周,30年期固定抵押貸款的合同利率上漲16個基點,至6.52%。在過去的兩周里,該利率上升了38個基點,是自2023年2月以來最大幅度的連續(xù)上漲。

15年期固定利率躍升23個基點,達(dá)到5.94%,為5月以來的最大漲幅。

追蹤美國國債收益率的抵押貸款利率最近一直在上升,因為強勁的就業(yè)增長和通脹反彈的最新報告促使交易員下調(diào)了對美聯(lián)儲(Fed)降息幅度的預(yù)期。

 

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最近兩周的房貸利率飆升導(dǎo)致融資活動暴跌 _By Bloomberg

自這些數(shù)據(jù)發(fā)布以來,美聯(lián)儲官員均表示他們支持在9月大幅降息后采取更漸進(jìn)的方法降低借貸成本。

抵押貸款利率的上升使人們對房地產(chǎn)市場迅速復(fù)蘇的希望破滅,房地產(chǎn)市場一直受到高借貸成本和高要價的雙重擠壓。

購房指數(shù)下跌7.2%,為2月中旬以來的最大跌幅,而再融資指數(shù)下跌超過26%,為2020年3月以來的最大單周跌幅。美指頻道 >>

 


主題:美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)監(jiān)測  | 新聞源:Bloomberg


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