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美國PMMS報告解讀：按揭利率突破7%，但房地產市場的主要制約因素仍然是供應不足

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時間：2023.08.17 00:05

美國(USA)抵押貸款利率飆升，因為美聯(lián)儲(Fed)可能將政策利率進一步上調。

房地美(RRE)公布的主要抵押貸款市場調查報告(PMMS)顯示，截至8月7日當周，30年期固定利率抵押貸款利率較上周上漲13個基點，至7.09%， 而一年前該利率僅為5.13%。15年期固定利率抵押貸款利率上漲了12個基點，至6.46%。

“經濟繼續(xù)好于預期，10年期國債收益率上升，導致抵押貸款利率攀升。上一次30年期固定利率抵押貸款超過7%是在去年11月。需求受到了負擔能力下降的影響，但低庫存仍然是房屋銷售停滯的根本原因?！狈康孛赖氖紫洕鷮W家山姆·哈特爾表示 。

按照目前30年利率的平均水平，60萬美元抵押貸款的月供約為4,028美元。而在美聯(lián)儲這一輪加息前為2,601美元。美指頻道 >>

主題：美國經濟數(shù)據(jù)監(jiān)測  | 新聞源：Bloomberg

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