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美元指數(shù)

美國(guó)抵押貸款利率跌至5月份以來的最低水平

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2023.12.29 02:00

美國(guó)(USA)抵押貸款利率繼續(xù)下降，至5月份以來的最低水平。房地美周四在一份聲明中說，30年期固定貸款平均利率為6.61%，低于上周的6.67%。

許多行業(yè)觀察人士樂觀地認(rèn)為，隨著借貸成本從10月下旬7.79%的峰值水平穩(wěn)步下滑，這將在未來幾個(gè)月推動(dòng)新的購(gòu)房需求。然而，房源仍然供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)仍然超出大多數(shù)美國(guó)人的承受能力，30年期抵押貸款利率是2022年開始時(shí)的兩倍多，這都表明樓市的反彈可能是緩慢而崎嶇的。

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)周四公布的一項(xiàng)衡量二手房簽約量的指標(biāo)在11月持平于紀(jì)錄低點(diǎn)。

美聯(lián)儲(chǔ)(Fed)已經(jīng)暗示在通脹數(shù)據(jù)符合預(yù)期的情況下愿意考慮在新的一年下調(diào)基準(zhǔn)利率。如果美聯(lián)儲(chǔ)降息，抵押貸款利率會(huì)隨之下降，這將減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。

房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)薩姆·哈特在聲明中表示：“在過去兩個(gè)月迅速下降的抵押貸款利率在本周有所持穩(wěn)，但利率繼續(xù)呈下降趨勢(shì)。經(jīng)濟(jì)在進(jìn)入新一年之際仍保持堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，增長(zhǎng)穩(wěn)健、勞動(dòng)力市場(chǎng)吃緊、通脹減速，并且樓市開始反彈?！?/font>美指頻道 >>