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美元指數(shù)美國財(cái)政部長耶倫：商業(yè)地產(chǎn)令人擔(dān)憂，但監(jiān)管機(jī)構(gòu)已著手處理 |
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 編輯：王真 發(fā)布時間：2024.02.07 02:05 美國財(cái)政部長耶倫(Janet Yellen)表示，雖然商業(yè)地產(chǎn)的損失令人擔(dān)憂，但美國(USA)監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在努力確保金融體系的貸款損失準(zhǔn)備金和流動性水平足以應(yīng)對該問題。 耶倫周二在本周為期兩天的國會聽證會中對議員們表示，“各種因素的結(jié)合”將給這些房地產(chǎn)業(yè)主帶來很大壓力。她提到了利率上升、疫情(Covid-19)引發(fā)的工作模式轉(zhuǎn)變導(dǎo)致的空置率上升以及今年即將到期的大批商業(yè)房地產(chǎn)貸款。 她在回答密蘇里州民主黨人伊曼紐爾·克里弗的提問時說：“我對此很擔(dān)心。我相信這是可以控制的，盡管有些機(jī)構(gòu)可能會因?yàn)檫@個問題而承受相當(dāng)大的壓力。” 在紐約州民主黨人里奇·托雷斯特別問及紐約社區(qū)銀行時，耶倫拒絕就一家機(jī)構(gòu)發(fā)表評論。 紐約社區(qū)銀行在1月31日發(fā)布的財(cái)報(bào)中公布了意外虧損和削減股息的消息，此后該行股價下跌超過50%，市值縮水約40億美元。 耶倫說：“我不想針對個別銀行的情況發(fā)表評論，但商業(yè)房地產(chǎn)是一個我們長期關(guān)注的、可能會給銀行系統(tǒng)帶來金融穩(wěn)定風(fēng)險或損失的領(lǐng)域，需要監(jiān)管部門認(rèn)真關(guān)注?！?/font> 由于借貸成本飆升，包括布魯克菲爾德公司和太平洋投資管理公司(PIMCO)管理的一家寫字樓業(yè)主在內(nèi)的公司紛紛拖欠債務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)主面臨壓力。由于借貸成本上升使融資變得更加復(fù)雜，加上裁員和遠(yuǎn)程辦公的興起，租戶紛紛退租，寫字樓業(yè)主的處境尤為艱難。 耶倫表示，銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)一直在關(guān)注這一問題，以確保銀行儲備金和流動性足以應(yīng)對這一問題。 耶倫周二出席了眾議院金融服務(wù)委員會的會議，也將于周四在參議院銀行委員會發(fā)表講話，這兩次露面都是為了讓議員們有機(jī)會就金融穩(wěn)定監(jiān)督委員會的年度報(bào)告向她提問。美指頻道 >>
主題：美國房地產(chǎn)市場觀察 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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