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美元指數(shù)

美國抵押貸款利率連續(xù)第三周上漲

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2024.02.23 01:05

美國(USA)抵押貸款利率連續(xù)第三周上漲，在關(guān)鍵銷售季節(jié)開始之際擠壓了買家的壓力。

房地美周四在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率為6.9%，高于上周的6.77%。

近年來，隨著借貸成本和房價(jià)的上漲，潛在買家一直在探索一個(gè)越來越難以負(fù)擔(dān)的市場。待售房屋的缺乏也使得尋找房屋變得更加困難，購房者的選擇更少了。

美聯(lián)儲(chǔ)(Fed)已暗示其基準(zhǔn)利率可能已見頂，但投資者對(duì)降息何時(shí)開始仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。央行最新會(huì)議紀(jì)要顯示，大多數(shù)政策制定者仍然更擔(dān)心降息的風(fēng)險(xiǎn)，而不是長期維持較高利率。

房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩姆·哈特在聲明中表示：“住房負(fù)擔(dān)能力如此之低，以至于對(duì)于購房者來說，好消息等于壞消息，他們對(duì)負(fù)擔(dān)能力的微小變化都很敏感。”

一月份借貸成本的短暫下降推動(dòng)二手房銷量創(chuàng)近一年來最大漲幅，但交易量仍遠(yuǎn)低于疫情前的水平。

Realtor.com的經(jīng)濟(jì)學(xué)家許佳怡表示:“最近抵押貸款利率的上升有可能打亂許多買家的購房計(jì)劃，從而減緩市場的發(fā)展，尤其是在一個(gè)大量消費(fèi)者預(yù)計(jì)抵押貸款利率會(huì)降低而不是升高的市場?！?/font>美指頻道 >>