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美元指數(shù)

PMMS報(bào)告解讀：按揭利率連續(xù)5周攀升，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)短期指向進(jìn)一步萎縮

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2023.03.10 00:05

美國(guó)(USA)抵押貸款利率繼續(xù)攀升，使房地產(chǎn)市場(chǎng)短期前景進(jìn)一步指向疲軟。

房地美(RRE)公布的主要抵押貸款市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(PMMS)顯示，截至3月9日當(dāng)周，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.73%，為11月以來(lái)的最高水平(當(dāng)時(shí)為7.08%)，并且是連續(xù)第5周上漲。遠(yuǎn)高于去年同期的3.85%，按照60美元的貸款每月將多支付1,071美元的利息。

房地美的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家山姆·哈特爾表示：“抵押貸款利率繼續(xù)上升，因?yàn)槊缆?lián)儲(chǔ)(Fed)在貨幣政策上表現(xiàn)出更激進(jìn)的立場(chǎng)。消費(fèi)者正在增加利率不敏感的行業(yè)消費(fèi)，如旅行和外出就餐。然而，對(duì)利率敏感的部門，如房地產(chǎn)，繼續(xù)受到不利影響。因此，潛在購(gòu)房者繼續(xù)面臨負(fù)擔(dān)能力和低庫(kù)存的雙重挑戰(zhàn)?！?/font>