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由于庫存不足引發(fā)競購，美國成屋銷量下跌但價格上漲

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時間：2023.10.19 22:00

由于潛在購房者的負擔(dān)能力進一步惡化，9月美國(USA)二手房銷售額降至2010年以來的最低水平。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)公布的成屋銷售月報(EHS)顯示，成屋銷售較上月下降2%，至396萬套，高于經(jīng)濟學(xué)家389萬套的中值預(yù)期；平均房價同比上漲2.8%，至39.43萬美元，為9月以來的最高水平；成屋庫存升至113萬套，按照目前的銷售速度可滿足3.4個月的需求，去化時間較上月略有增長，然而按照歷史標(biāo)準(zhǔn)，低于5個月表明市場供應(yīng)緊張。

“與今年全年的情況一樣，庫存有限和住房負擔(dān)能力惡化繼續(xù)阻礙房屋銷售。鑒于通脹下行和就業(yè)增長疲軟，美聯(lián)儲(Fed)根本無法繼續(xù)加息。9月，1/4的售價要與要加，這表明許多房產(chǎn)收到了多份報價，尤其是準(zhǔn)新房。”NAR的首席經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯·云表示。 美指頻道 >>

主題：美國成屋銷售月報解讀  | 新聞源：CNBC  Bloomberg

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