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加拿大新屋開(kāi)工量躍升至13個(gè)月以來(lái)最高水平,表明降息正在刺激房地產(chǎn)活動(dòng)


要點(diǎn):

?  根據(jù)加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)周五公布的數(shù)據(jù),7月,新屋開(kāi)工量達(dá)到27.95萬(wàn)套,這是2023年6月以來(lái)的最高水平,超過(guò)了經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的24.5萬(wàn)套。

?  這些數(shù)據(jù)進(jìn)一步證明,隨著借貸成本開(kāi)始下降,以及聯(lián)邦政府?dāng)?shù)十億美元的新貸款和稅收減免,房地產(chǎn)市場(chǎng)的勢(shì)頭正在回升。

?  近年來(lái),住房負(fù)擔(dān)能力明顯惡化。該國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)的住房短缺問(wèn)題因臨時(shí)居民的涌入而進(jìn)一步加劇,這使人口增長(zhǎng)達(dá)到了發(fā)達(dá)國(guó)家中最高的水平之一。

   

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 外匯頻道編輯過(guò)背金龍 | 市場(chǎng)矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:過(guò)背金龍  發(fā)布時(shí)間:2024.08.16 20:20

加拿大(CAN)上個(gè)月的新房開(kāi)工量意外創(chuàng)出一年多新高,這表明降息正在推動(dòng)房地產(chǎn)活動(dòng)反彈。

根據(jù)加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)周五公布的數(shù)據(jù),7月,新屋開(kāi)工量達(dá)到27.95萬(wàn)套,這是2023年6月以來(lái)的最高水平,超過(guò)了經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的24.5萬(wàn)套。

開(kāi)工量較上月增長(zhǎng)15.7%,增長(zhǎng)主要集中在多單元建筑中。從地區(qū)來(lái)看,新屋開(kāi)工是由該國(guó)最大的省份安大略省推動(dòng)的,該省的開(kāi)工量增長(zhǎng)了59%。阿爾伯塔省、不列顛哥倫比亞省和薩斯喀徹溫省也有所加速。

 

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加拿大新屋開(kāi)工創(chuàng)13個(gè)月新高 _By Bloomberg

這些數(shù)據(jù)進(jìn)一步證明,隨著借貸成本開(kāi)始下降,以及聯(lián)邦政府?dāng)?shù)十億美元的新貸款和稅收減免,房地產(chǎn)市場(chǎng)的勢(shì)頭正在回升。盡管如此,開(kāi)工率仍低于2021年和2022年的水平。

近年來(lái),住房負(fù)擔(dān)能力明顯惡化。該國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)的住房短缺問(wèn)題因臨時(shí)居民的涌入而進(jìn)一步加劇,這使人口增長(zhǎng)達(dá)到了發(fā)達(dá)國(guó)家中最高的水平之一。

彭博社(Bloomberg)對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的一項(xiàng)調(diào)查顯示,到2025年,住房開(kāi)工率預(yù)計(jì)將達(dá)到平均每年26.4萬(wàn)套。去年年底,CMHC估計(jì),到2030年,加拿大需要額外建造至少350萬(wàn)套住房,以恢復(fù)人們的負(fù)擔(dān)能力。加元頻道 >>

 


主題:加拿大經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)解讀  | 新聞源:Bloomberg


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