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加元頻道

加拿大房地產(chǎn)價量暴跌，央行激進加息的影響開始突顯，宏觀前景進一步指向衰退

要點：

? 在加拿大央行(BoC)連續(xù)第4次大幅加息之后，數(shù)據(jù)顯示，該國房地產(chǎn)價量加速下跌。使人們對經(jīng)濟衰退的擔(dān)憂加劇。

? CREA主席吉爾·奧迪爾在一份新聞稿中表示：“自2月份以來，全國銷售首次保持穩(wěn)定......可能表明今年加拿大各地房地產(chǎn)市場的急劇調(diào)整可能大部分已經(jīng)結(jié)束?！?/font>

? 巴特利特表示：“雖然CREA表示存在一定程度的穩(wěn)定跡象，但8月份銷量的較小下降更有可能是‘死貓?zhí)磸棥??！?/font>

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編輯：過背金龍發(fā)布時間：2022.09.16 21:28

在加拿大央行(BoC)連續(xù)第4次大幅加息之后，數(shù)據(jù)顯示，該國房地產(chǎn)價量加速下跌。使人們對經(jīng)濟衰退的擔(dān)憂加劇。

根據(jù)加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(CREA)的數(shù)據(jù)，加拿大8月份的房屋銷售環(huán)比小幅下降1%，這是另一個跡象，表明借貸成本的上升正在對房地產(chǎn)造成影響。同時，房屋價格指數(shù)(HPI)環(huán)比下降1.6%，但仍比一年前高出7.1%。而實際全國平均銷售價格同比下降3.9%。

這是銷售活動連續(xù)第6個月下降，盡管是這6個月中降幅最小的。雖然總體活動放緩，但大多倫多地區(qū)的房屋銷售當(dāng)月上升。

CREA主席吉爾·奧迪爾在一份新聞稿中表示，最新數(shù)據(jù)是加拿大住宅房地產(chǎn)市場企穩(wěn)的跡象。

她說：“自2月份以來，全國銷售首次保持穩(wěn)定，這與許多市場供需狀況的穩(wěn)定一起，可能是一個早期跡象，表明今年加拿大各地房地產(chǎn)市場的急劇調(diào)整可能大部分已經(jīng)結(jié)束。也就是說，一些買家可能會選擇繼續(xù)觀望，直到他們看到借貸成本和價格也趨于穩(wěn)定的跡象?！?/font>

>> Desjardins Securities的加拿大經(jīng)濟高級總監(jiān)蘭德爾·巴特利特表示：“雖然CREA表示存在一定程度的穩(wěn)定跡象，但8月份銷量的較小下降更有可能是‘死貓?zhí)磸棥?。更高的利率可能會進一步給房地產(chǎn)帶來壓力，并最終使國內(nèi)經(jīng)濟陷入衰退?！?/font>加元頻道 >>

主題：加拿大房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)監(jiān)測 | 新聞源：Bloomberg CNBC MarketWatch WSJ

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