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紐元頻道

因高利率和經濟疲軟,新西蘭房屋出售時間更長


要點:

?  新西蘭(NZL)的住房需要更長的時間才能出售,因為高利率、掛牌量增加和經濟疲軟使許多購房者猶豫不決。

?  房地產市場受到了新西蘭儲備銀行(RBNZ)緊縮貨幣政策的影響,貸款利率更高以及大量二手房上市,使買家更加挑剔。

?  雖然有跡象表明市場情緒有所改善,但REINZ的首席執(zhí)行官珍·貝爾德表示:“說我們正處于轉折點是夸大其詞?!?/font>

   

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 外匯頻道編輯過背金龍 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內容

編輯:過背金龍  發(fā)布時間:2024.09.13 06:05

新西蘭(NZL)的住房需要更長的時間才能出售,因為高利率、掛牌量增加和經濟疲軟使許多購房者猶豫不決。

新西蘭房地產協(xié)會(REINZ)周五公布的數據顯示,8月,出售房屋的平均時間為50天,高于7月的49天和3月的38天。該指三個月均值為49天,是2023年4月以來的最高水平。

房地產市場受到了新西蘭儲備銀行(RBNZ)緊縮貨幣政策的影響,貸款利率更高以及大量二手房上市,使買家更加挑剔。盡管央行在8月開始降息,但疲軟的勞動力市場和更廣泛的經濟不確定性將使利率在明年繼續(xù)受到抑制。

 

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房屋出售時間升至2月以來最高水平 _By Bloomberg

雖然有跡象表明市場情緒有所改善,但REINZ的首席執(zhí)行官珍·貝爾德表示:“說我們正處于轉折點是夸大其詞?!?/font>

根據REINZ的房價指數(HPI),房價在經歷了前五個月的下跌后,8月沒有變化。與一年前相比,價格下跌了0.8%,這是自11月以來的首次年度下跌。

今天的報告顯示,房屋銷售較7月下降了5.1%,而待售房產的新上市量比去年8月增長了30%。

貝爾德說:“我們繼續(xù)看到上市房產的平均數量在增加。盡管庫存比上個月略有下降,但待售房產的數量繼續(xù)為買家提供了很多選擇。紐元頻道 >>

 


主題:新西蘭經濟數據監(jiān)測  | 新聞源:Bloomberg


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