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中國主要銀行維持貸款利率不變,但明年年初可能會下調(diào)利率


要點:

?  中國人民銀行(PBoC)連續(xù)第四個月維持基準貸款利率不變,經(jīng)濟學家預測未來貸款利率可能會下調(diào),以幫助房地產(chǎn)行業(yè)。

?  央行表示,1年期貸款最優(yōu)惠利率(LPR)保持在3.65%,與彭博社(Bloomberg)對經(jīng)濟學家調(diào)查的大多數(shù)預測一致。作為抵押貸款參考的5年期LPR也保持在4.3%不變。

?  經(jīng)濟學家認為,在政府暗示房地產(chǎn)市場進一步放松政策后,未來幾個月降低5年期利率以提振住房需求的可能性越來越大。

   

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編輯:皮皮蝦  發(fā)布時間:2022.12.20 09:50

中國人民銀行(PBoC)連續(xù)第四個月維持基準貸款利率不變,經(jīng)濟學家預測未來貸款利率可能會下調(diào),以幫助房地產(chǎn)行業(yè)。

央行周二表示,1年期貸款最優(yōu)惠利率(LPR)保持在3.65%,與彭博社(Bloomberg)對經(jīng)濟學家調(diào)查的大多數(shù)預測一致。作為抵押貸款參考的5年期LPR也保持在4.3%不變。

經(jīng)濟學家認為,在政府暗示房地產(chǎn)市場進一步放松政策后,未來幾個月降低5年期利率以提振住房需求的可能性越來越大。房地產(chǎn)市場正處于困境中,房價在11月連續(xù)第15個月下跌。

 

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中國主要銀行連續(xù)第四個月維持主要貸款利率不變 _By Bloomberg

仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle)的首席經(jīng)濟學家兼大中華區(qū)研究主管彭小龍表示:“下調(diào)5年期利率仍然是必要的?!?/font>

LPR基于18家銀行為其最佳客戶提供的利率,并由中國人民銀行每月發(fā)布。

中國人民銀行一直在以其他方式向金融體系注入流動性。央行本月下調(diào)了銀行的存款準備金率,此舉可能會降低銀行的融資成本,使它們在未來能夠降低貸款利率。

彭博經(jīng)濟研究所(Bloomberg Economics)的中國經(jīng)濟學家瞿大衛(wèi)表示:“我們?nèi)匀活A計銀行會降低借貸成本 - - 經(jīng)濟,尤其是房地產(chǎn)行業(yè) - - 可能會需要更多的貨幣支持。但現(xiàn)在看來,他們將在2023年第一季度采取行動。我們預計中國人民銀行將在2023年第一季度將其關鍵的1年期利率下調(diào)10個基點,為商業(yè)銀行降低1年期和5年期LPR掃清道路。”

在經(jīng)濟前景不明朗的情況下,央行正在謹慎調(diào)整政策。近幾個月來,經(jīng)濟增長放緩,在12月放松了新冠疫情(Covid-19)相關的限制措施后,增長可能仍面臨壓力。然而,經(jīng)濟學家預計明年將出現(xiàn)反彈,通脹可能回升。

荷蘭國際集團(ING)的大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家艾瑞斯·龐表示:“新冠病例的增加意味著降息現(xiàn)在對房地產(chǎn)行業(yè)影響不大。我們預計1月5年期LPR將下調(diào)15個基點?!?/font>

中國人民銀行的數(shù)據(jù)顯示,第三季度,平均抵押貸款利率已經(jīng)降至2009年以來的最低水平,此前今年5年期LPR進行了三次下調(diào),并降低了抵押貸款利率下限。但需求仍然不足。

中國人民銀行已暗示明年將保持相對寬松的貨幣政策。副行長劉國強上周末表示,明年的貨幣刺激措施的規(guī)模至少將與今年持平。隨著人民幣壓力的消退,美聯(lián)儲(Fed)的較小幅度加息也將給中國人民銀行更大的回旋余地。

瑞穗銀行(Mizuho Bank)的首席亞洲外匯策略師張國炳也認為五年期LPR有可能會下降,但預測中期借貸便利(MLF)利率下調(diào)的空間有限,因為它將對人民幣造成壓力。他說:“從廣義上講,央行將保持其寬松傾向,以在疫情后復蘇的坎坷道路上推動經(jīng)濟增長。”人民幣頻道 >>

 


主題:中國主要銀行貸款利率監(jiān)測  | 新聞源:Sputnik


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