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人民幣頻道投機者熱炒存量房收儲主題，房產(chǎn)股熱度回升 |
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 編輯：皮皮蝦 發(fā)布時間：2024.05.16 10:30 中國(CHN)開發(fā)商股價飆升，因傳聞稱，政府準備啟動大規(guī)模的存量房收儲，此舉似乎可以解決房地產(chǎn)市場當(dāng)前最棘手的問題 - - 幫助開發(fā)商現(xiàn)金流正?；腿齑?。 截至發(fā)稿時，彭博一籃子中國開發(fā)商股票指數(shù)上漲13%，主要受到香港(HKG)市場重新開放后追漲的推動 ；該指數(shù)較4月低點已上漲60%。已違約的遠洋集團暴漲56%至0.54港元，而萬科(Vanke)和龍湖也大漲15%左右；剛剛宣布美元債違約的雅居樂暴漲20%，盡管其股價僅為0.73港元。 中國高收益美元債券也大幅反彈，是本周累計漲幅達到0.21美元。 據(jù)彭博社(Bloomberg)報道，北京正在考慮一項計劃，讓各地方政府購買尚未收儲的存量住房 - - 即存量房收儲；資金主要通過貸款；這批住房主要用作公共租賃住房；目前正在討論可行性和細節(jié)；可能需要幾個月才能最終確定。
中國高收益美元債券價格升至2021年以來的最高水平 _By Bloomberg >> 銀河海外(CGS International)的中國房地產(chǎn)研究主管雷蒙德·陳表示：“此舉如果實施，將是拯救該行業(yè)的重要一步，因為它可以解決庫存過剩和開發(fā)商的流動性問題。不過該計劃將設(shè)計巨額融資，如果從開發(fā)商那里購買500萬套，就需要1.8萬億元人民幣(2500億美元)的資金?！?/font> 近幾個月來，中央和地方政府一直在推出刺激措施，包括最近杭州和西安這兩個城市全面取消限購。不過，包括高盛(Goldman Sachs)在內(nèi)的一些機構(gòu)認為，房地產(chǎn)市場危機仍未結(jié)束。4月，100家最大的房地產(chǎn)公司的銷售額同比下降45%，只3122億元；3月降幅為46%。 >> Regent Capital Management的首席投資官蔣子琪表示：“北京已經(jīng)意識到清理住房庫存是多么具有挑戰(zhàn)性，因此我們現(xiàn)在看到了措施的推出。政府希望支持該行業(yè)，但不要過度刺激?！?/font> >> 摩根大通(JPMorgan)的分析師卡爾·陳：“‘?dāng)U大規(guī)?！目赡苄钥赡芰钊伺d奮。我們?nèi)匀粦岩善湟?guī)模是否足以引發(fā)復(fù)蘇，但從方向上看，這似乎是正確的舉措。這種預(yù)期可能會持續(xù)到7月的三中全會，屆時可能宣布某些措施。”人民幣頻道 >>
主題：房地產(chǎn)行業(yè)危機 | 新聞源：Bloomberg ---END---
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