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A50頻道

萬科股債同步反彈，但中期前景似乎仍然不利

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2024.04.15 12:00

萬科公司股價創(chuàng)一個多月來最大漲幅，此前該公司表示已制定計劃解決流動性壓力。

截至發(fā)稿時，其A股上漲了2.8%，港股上漲了2.3%；6月到期的美元債券上漲0.5美分，至92美分；另一張2027年到期的債券上漲0.2%，至38.6美分。

根據其向深圳證券交易所提交的一份文件，該公司表示已經制定了一項全面的計劃來穩(wěn)定運營和減少債務；其董事長郁亮和總裁朱九勝在與花旗集團(CitiGroup)、瑞銀集團(UBS Group)、摩根士丹利(Morgan Stanley)和中金公司(CICC)等券商舉行的會議上表示，萬科將“充分利用所有現有融資工具”來解決債務問題，并得到金融機構的理解和支持。

萬科是中國(CHN)去年銷售額第二大的開發(fā)商，在銷售額下滑和流動性壓力加劇的情況下，萬科一直在努力提振投資者信心。繼穆迪評級(Moody's)和惠譽評級(Fitch Ratings)采取類似舉措后，標準普爾全球評級(S＆P Global Ratings)在上周也將該公司的債務評級降至垃圾級。標普表示，萬科將在2025年面臨362億元人民幣的在岸和離岸債券將到期，而據估計，截至2023年底，該公司可動用現金為363億元。

摩根大通(JPMorgan)在4月初將其對萬科的展望下調至減持，稱萬科面臨著一個“充滿挑戰(zhàn)”的去杠桿期，并非常依賴銀行和國有企業(yè)的支持。

>> 華潤證券執(zhí)行董事拉維·王表示：“萬科的股票和債券價格可能會企穩(wěn)。但從長遠來看，投資者可能仍擔心其流動性問題，因為其新房銷售持續(xù)疲軟。萬科在被穆迪、惠譽和標準普爾下調評級后，面臨巨大的融資壓力，其前景尚不明朗?！?/font>