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A50頻道

隨著存量房收儲傳聞兌現(xiàn)，地產股漲勢迅速消退

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2024.05.20 15:08

在周五飆升后，中國(CHN)和香港(HKG)股市周一均大幅高開，但隨后漲勢并未能持續(xù)。多數(shù)機構表示，近期漲勢非常迅猛，尤其是恒指，主要是基于中國將出臺重磅房地產紓困措施的預期；然而，周五宣布的一攬子措施似乎規(guī)模不夠大、至少是不及此前市場的預期，或已經(jīng)被此前的反彈所定價。

截至收盤，滬深300指數(shù)和恒生指數(shù)漲幅幅收窄至0.35%和0.42%。中國地產指數(shù)下跌1.43%，相比之下，周五漲幅高達6.16%，上周達到驚人的近10%的漲幅。

中國股市近期的強勢反彈使其與世界指數(shù)的差距大幅收斂 _By Bloomberg

周五宣布的一系列措施中，最受市場關注的是，中國人民銀行(PBoC)宣布將設立3000億元人民幣保障性住房再貸款，預計帶動5000億的銀行貸款，以支持地方政府收儲存量房轉為公租房。上周早些時候，據(jù)彭博社(Bloomberg)報道，北京正在醞釀存量房收儲方案，隨后地產股漲勢啟動。

>> 麥格理集團(Macquarie Group)的中國經(jīng)濟學家主管拉里·胡表示：“政府購買存量房可以為開發(fā)商注入更多的流動性，然后開發(fā)商就可以有更多的資源來交付住房。最后，政府作為最后的買家介入。現(xiàn)階段，主要由國有企業(yè)和地方政府來實施這些政策，但他們的資源可能太有限，無法在宏觀層面上推動政策。稍后，我們可能會看到中央政府做出更多努力?！?/font>A50頻道 >>