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上海下調(diào)購房首付比例后，房地產(chǎn)股再次爆發(fā)

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2024.05.28 11:30

隨著中國(CHN)大城市落實中央政府有關(guān)房地產(chǎn)紓困措施的指導(dǎo)，金融中心上海放寬了對住房首付和抵押貸款的要求。

根據(jù)周一的一份聲明，該市將首次購房者的首付比例降低了10個百分點，最低為20%；第二次購房者的最低為30%。抵押貸款利率的下限也下調(diào)了。

本月早些時候，中國人民銀行(PBoC)推出了規(guī)模為3000億元人民幣貸款計劃，幫助地方政府購買存量房。政府正試圖重振購房者的信心，房價下跌、爛尾和工作不穩(wěn)定已經(jīng)摧毀了購房者的自信心。

摩根士丹利(Morgan Stanley)和瑞銀集團(tuán)(UBS Group)等機構(gòu)預(yù)計，其他一線城市將效仿上海，以改善市場情緒和銷售前景。

截至發(fā)稿時，彭博中國開發(fā)商指數(shù)上漲了2.4%。在包括上海在內(nèi)的大城市運營的世茂集團(tuán)的港股上漲了16%。

央行等部門最近下調(diào)了最低首付比例，并允許各地自行決定抵押貸款利率。

上海在去年9月降低了首付比例，并放寬了某些類型住房獲得較低抵押貸款的門檻。1月，允許一些非本地居民在郊區(qū)購買一處房產(chǎn)。A50頻道 >>

主題：中國股市觀察  | 新聞源：Bloomberg

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