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A50頻道

因銷售額同比降幅持續(xù)收窄，萬科股價暴漲

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2024.06.04 11:12

萬科(Vanke)5月的合同銷售額環(huán)比上升，這可能是受到房地產(chǎn)紓困措施進(jìn)一步加強(qiáng)推動的；受此提振，該公司股價暴漲；不過，一些分析師指出，在銷售恢復(fù)正常化之前股價不可能正?；?。

該公司發(fā)布公告稱，上月房屋銷售額較4月增長11.5%，達(dá)到233億元人民幣；與去年同期相比，銷售額下降了29.3%，降幅連續(xù)第三個月收窄。

這些數(shù)據(jù)進(jìn)一步表明，在政府推出有力的紓困措施之后，房地產(chǎn)市場狀況有望出現(xiàn)一定程度的改善。

萬科合同銷售額降幅進(jìn)一步收窄 _By Bloomberg

截至發(fā)稿時，萬科港股上漲7.4%，使其這一輪反彈的漲幅擴(kuò)大到56%。其長期美元債券也同步上漲，2029年到期的3.5%債券上漲1.2美分，至63.8美分。

盡管如此，銷售額的回升還不足以緩解萬科的現(xiàn)金緊縮。萬科一直在籌集資金，以平息投資者對其流動性緊張的擔(dān)憂。知情人士近期告訴彭博社彭博社(Bloomberg)，該公司正在與各大銀行就約500億元的貸款進(jìn)行深入談判。

>> 彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的房地產(chǎn)分析師洪克里斯汀·洪表示：“只要萬科的合同銷售缺口持續(xù)存在，萬科的流動性挑戰(zhàn)就會持續(xù)下去。需要從根本上恢復(fù)銷售，以提高到2025年的債務(wù)覆蓋率?！?/font>A50頻道 >>