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A50頻道

中國(guó)新房銷(xiāo)售降幅大幅收窄

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時(shí)間：2024.07.01 05:16

中國(guó)(CHN)6月新房銷(xiāo)售的降幅大幅收窄，這主要?dú)w因于一線城市放松了貸款規(guī)則。

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)的初步數(shù)據(jù)，6月，100家最大房地產(chǎn)公司的新房銷(xiāo)售額同比下降17%，至4390億元人民幣，而5月降幅為34%。銷(xiāo)售額較5月增長(zhǎng)了36%。

在政府公布了一項(xiàng)廣泛的房地產(chǎn)救助計(jì)劃后，中國(guó)三大城市 - - 上海、深圳和廣州 - - 在5月底大幅下調(diào)了首付比例，并允許抵押貸款利率進(jìn)一步下調(diào)。上周，首都北京成為第四個(gè)跟進(jìn)的一級(jí)城市。

彭博經(jīng)濟(jì)研究所(Bloomberg Economics)上周估計(jì)，新房銷(xiāo)售下滑的放緩將減輕對(duì)總體經(jīng)濟(jì)的拖累，有助于實(shí)現(xiàn)政府的目標(biāo)。

大城市放松貸款規(guī)則后新房銷(xiāo)售大幅反彈 _By Bloomberg

北京上周宣布放松政策后，刺激了二手房銷(xiāo)售的增長(zhǎng)。中原地產(chǎn)集團(tuán)(Centaline Property)的分析師張大偉根據(jù)其渠道調(diào)查估計(jì)，上周末，二手房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)約18%，這使該市6月的二手房銷(xiāo)售達(dá)到了15個(gè)月來(lái)的最高水平。

CRIC的數(shù)據(jù)顯示，深圳和廣州早些時(shí)候的寬松政策也提振了銷(xiāo)售，6月前25天的日均新房銷(xiāo)售量比5月增長(zhǎng)了30%以上。而上海的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了11%。

盡管如此，分析人士仍對(duì)迄今為止采取的支持措施能否阻止更大范圍的下滑持懷疑態(tài)度。兩家信用評(píng)級(jí)公司最近下調(diào)了對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，標(biāo)準(zhǔn)普爾全球評(píng)級(jí)(S＆P Global Ratings)和惠譽(yù)評(píng)級(jí)(Fitch Ratings)預(yù)測(cè)年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售額將比去年至少下降15%。

>> 中國(guó)指數(shù)研究院(CIA)的研究員陳文靜表示：“新房市場(chǎng)短期內(nèi)仍在尋找底部。購(gòu)房者對(duì)收入的展望并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性改善。”A50頻道 >>

主題：中國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)  | 新聞源：Bloomberg

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