|
|
資訊流 宏觀 直播 策略 日歷 | 原油 黃金 美指 外匯 股指 商品 | 教育 知否 | 經(jīng)紀商 全能投資賬戶 期貨開戶 |
|
A50頻道二手房銷量飆升而新房銷售仍深度收縮，或表明中國房地產(chǎn)市場進入弱復蘇時期 |
|||||
|
|
||||
|
 編輯：池靜 發(fā)布時間：2024.07.02 15:05 盡管大城市的二手房交易出現(xiàn)反彈，但中國(CHN)開發(fā)商在出售新房方面仍面臨阻力。 在深圳，盡管政府放松了貸款標準，但6月的新房銷售仍比去年下降了4%。米德蘭房地產(chǎn)公司表示，開發(fā)商存量房庫存仍然很高，加劇了新房和現(xiàn)房銷售之間的兩極分化。中原地產(chǎn)集團(Centaline Property)的分析師張大偉表示，北京6月新房銷售表現(xiàn)遜于二手房。 買家對中國購買一線城市的新房仍持謹慎態(tài)度，因為這些公寓通常價格相對較高，或者位于郊區(qū)。這導致房地產(chǎn)開發(fā)商的現(xiàn)金流持續(xù)緊張。 為房地產(chǎn)公司提供咨詢的景建咨詢公司創(chuàng)始人張宏偉表示：“購房者更喜歡在附近有很多商店、學校和醫(yī)院的城市地區(qū)購買更便宜的二手房。”他補充道，7月下旬，新房銷售可能會進一步走弱。
一線城市二手房銷售量飆升 _By Bloomberg 彭博經(jīng)濟研究所(Bloomberg Economics)上周估計，新房銷售疲軟正在拖累中國經(jīng)濟復蘇，預計中國經(jīng)濟增長率將低于政府今年5%的增長目標。中國房地產(chǎn)信息集團(CRIC)表示，盡管上個月中國100家最大開發(fā)商的銷售額下滑幅度有所收窄，但6月的交易量仍處于較低水平。 以克里斯汀·洪為首的彭博資訊(Bloomberg Intelligence)分析師在周二的一份報告中寫道：“房價和就業(yè)前景黯淡，仍然是實現(xiàn)可持續(xù)、廣泛復蘇的障礙?！?/font> 經(jīng)濟學家預測，政府將推出新的措施來支撐市場。 不過，二手房銷售的復蘇為尋求套現(xiàn)的業(yè)主提供了一些緩解。 米德蘭房地產(chǎn)公司的數(shù)據(jù)顯示，6月，深圳二手房銷售量飆升至三年多來的最高水平，超出預期。同樣，根據(jù)官方和中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，上海二手房銷量躍升至近三年來的最高水平，在北京躍升至15個月以來的最高水平。 在上海，出售的二手房中，約70%是450萬元以下的老破小住宅。A50頻道 >>
主題：中國房地產(chǎn)市場觀察 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資中國股指期貨，專業(yè)投資者選擇新加坡富時A50指數(shù)
|
|||||
