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萬(wàn)科預(yù)告第二季度巨虧，但股價(jià)并未大幅下跌

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時(shí)間：2024.07.10 10:00

萬(wàn)科(Vanke)預(yù)告稱(chēng)，其第二季度虧損大幅增長(zhǎng)，鑒于該公司在信貸方面可能得到了最強(qiáng)的支持，一些政策放松對(duì)該公司也相對(duì)最為有利，這一動(dòng)態(tài)表明，更多的房地產(chǎn)公司仍處于深度困境之中。

該公司提交給香港交易所(HKEx)的文件顯示，預(yù)計(jì)上半年虧損70億元人民幣至90億元人民幣。這標(biāo)志著與第一季度相比急劇惡化，當(dāng)時(shí)該公司報(bào)告虧損3.62億元。萬(wàn)科稱(chēng)：“公司對(duì)業(yè)績(jī)損失深表歉意”。

該公司曾被認(rèn)為是該行業(yè)中較為穩(wěn)健的參與者之一，目前一直在籌集資金并尋求出售資產(chǎn)，以平息投資者對(duì)流動(dòng)性壓力的擔(dān)憂。

根據(jù)彭博社(Bloomberg)的數(shù)據(jù)，至少自2003年以來(lái)，萬(wàn)科就沒(méi)有報(bào)告過(guò)上半年的虧損。2023年上半年，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)了98.7億元的利潤(rùn)。

該公司表示，今年一些開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地收購(gòu)成本高，這是虧損的主要原因；而上半年的部分虧損還來(lái)自于清理住房庫(kù)存和出售資產(chǎn)的折扣。

該公司表示，今年上半年制定了一系列業(yè)務(wù)改革和風(fēng)險(xiǎn)緩釋計(jì)劃。萬(wàn)科還尋求瘦身，并取得了“積極進(jìn)展”。此外，交付了7.4萬(wàn)套住房，萬(wàn)科“確保如期償還公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)”。

根據(jù)萬(wàn)科在網(wǎng)上公布的會(huì)議記錄，高管們告訴分析師，萬(wàn)科已經(jīng)削減了部分短期債務(wù)。今年，債務(wù)再融資和新融資總額達(dá)600億元，已償還債務(wù)500多億元。

周二，萬(wàn)科在給深圳證券交易所的另一份聲明中表示，今年下半年共有43億元在岸債券到期，并已做出“還款安排”。萬(wàn)科補(bǔ)充稱(chēng)，上半年償還了105億元離岸債券，今年剩余時(shí)間沒(méi)有離岸債券到期。

截至發(fā)稿時(shí)，萬(wàn)科港股僅下跌0.22%，至4.41港元；自五月下旬觸頂以來(lái)，已下跌40%以上。A50頻道 >>

主題：中國(guó)房市觀察  | 新聞源：Bloomberg

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