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A50頻道

由于銷售疲軟，穆迪進一步下調萬科的債券評級

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2024.08.14 10:00

穆迪(Moody's)將萬科(Vanke)的債務評級下調至垃圾級，突顯出這家開發(fā)商在銷售持續(xù)下降的情況下面臨這更大的現金短缺壓力。

這家評級公司將萬科的評級從Ba3下調至“B1”展望“負面”，理由是銷售疲軟和持續(xù)利潤率下滑；4月，將評級進一步下調至Ba3，萬科當時表示此舉“沒有充分考慮萬科在運營、融資和流動性方面的努力”；3月，取消了萬科的投資級評級。

標準普爾全球評級(S＆P Global Ratings)和惠譽評級(Fitch Ratings)也將萬科的評級降至垃圾級。

盡管萬科在從國內銀行獲得融資支持方面取得了一些進展，并在去杠桿化方面做出了努力，但由于中國房地產市場持續(xù)低迷，人們對其財務狀況的擔憂并未解除。

根據8月14日深圳證券交易所的一份文件，萬科已與其他金融公司設立了約22億元人民幣的基金，以收購兩家子公司。與此同時，其銷售額繼續(xù)下滑。7月合同銷售額同比下降13%，至192億元，而6月下降了29.3%。

穆迪評級高級副總裁曾凱文表示：“萬科因其龐大的再融資需求而面臨風險，但其從境內銀行籌集長期擔保融資的能力在一定程度上緩和了風險。”

根據彭博社(Bloomberg)的數據，萬科共有1285億元的公共債券和貸款未償還。

其2025年到期的3.15%美元債券周三交易價格約為86美分，而其2029年到期的3.5%美元債券交易價格為54.4美分，表明對長期風險的擔憂加劇。A50頻道 >>

主題：房地產行業(yè)危機  | 新聞源：Bloomberg

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