資訊流  宏觀  直播  策略  日歷  |  原油  黃金  美指  外匯  股指  商品  |  教育  知否  |  經(jīng)紀商  全能投資賬戶  期貨開戶

A50頻道

中國正考慮讓地方政府發(fā)型特別國債收購存量房

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2024.08.20 19:55

據(jù)知情人士透露，在一系列救助計劃未能奏效后，中國(CHN)正在考慮為地方政府購買存量房提供新的融資支持。

知情人士表示，最新的提案將允許地方政府通過發(fā)行所謂的特殊債券為購房提供資金。今年，地方政府3.9萬億元的專項債券發(fā)行額度已經(jīng)使用了50%以上；如果該計劃獲得批準，剩余額度中有多少用于購買存量房尚不清楚。

中國新房銷售持續(xù)低迷 _By Bloomberg

盡管對新融資渠道的審議突顯出中國政策制定者越來越迫切地需要為房地產(chǎn)危機設(shè)定底線，但該計劃仍面臨實施問題。據(jù)彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的數(shù)據(jù)，中國人民銀行(PBoC)支持地方政府收購存量房的5800億元的額度，僅有8%被動用。部分原因是，將存量房改造成經(jīng)濟適用房的預(yù)期回報低于利息成本。麥格理集團(Macquarie Group)的經(jīng)濟學(xué)家在5月援引中原地產(chǎn)集團(Centaline Property)的數(shù)據(jù)表示，2023年，中國一線城市的租金收益率平均僅為1.40%，而央行的再貸款率為1.75%。最近發(fā)行的1年期特別債券的利率為1.65%。

>> 彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的分析師克里斯蒂·洪表示：“鑒于實施這些救助計劃的巨大困難以及持續(xù)的結(jié)構(gòu)性問題，任何進一步的全面措施都可能無法扭轉(zhuǎn)該行業(yè)的基本前景。”A50頻道 >>

主題：房地產(chǎn)行業(yè)危機  | 新聞源：Bloomberg

---END---

投資中國股指期貨，專業(yè)投資者選擇新加坡富時A50指數(shù)