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A50頻道因宏觀收縮加劇，中國存量房貸規(guī)模創(chuàng)三年新低 |
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 編輯：池靜 發(fā)布時(shí)間：2024.08.30 18:19 中國(CHN)的抵押貸款存量收縮至近三年來的最低水平，突顯出對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信心疲軟，這對(duì)經(jīng)濟(jì)增長造成了壓力。 中國人民銀行(PBoC)周五公布的數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，未償還抵押貸款金額降至37.8萬億元人民幣，為2021年9月以來的最低水平。這比2023年初的峰值低了3%，表明家庭償還的債務(wù)比此后接入的債務(wù)多。 這是一個(gè)令人擔(dān)憂的跡象，表明家庭和企業(yè)正在克制借貸和支出，這可能會(huì)加劇通貨緊縮的螺旋式上升和持續(xù)的房地產(chǎn)衰退。瑞銀集團(tuán)(UBS Group)等銀行認(rèn)為，中國今年可能無法實(shí)現(xiàn)5%的增長目標(biāo)。
中國未償?shù)盅嘿J款降至2021年以來最低水平 _By Bloomberg 據(jù)彭博新聞社(Bloomberg)報(bào)道，這些數(shù)據(jù)發(fā)布之際，官員們正在考慮允許房主與貸款人重新協(xié)商抵押貸款條款，或與另一家銀行進(jìn)行再融資，即轉(zhuǎn)按揭。此舉將降低數(shù)百萬家庭現(xiàn)有抵押貸款的借貸成本，可能會(huì)促進(jìn)消費(fèi)，并抑制提前還貸。 經(jīng)過多輪政策調(diào)整，新發(fā)放抵押貸款的平均利率已降至3.45%的歷史最低水平。但許多家庭仍選擇提前償還債務(wù)，因?yàn)橥顿Y回報(bào)也大幅下降。A50頻道 >>
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