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A50頻道

隨著銷售和流動性加速下滑,萬科和龍湖國際的美元債大幅下跌


要點(diǎn):

?  中國(CHN)頭部房地產(chǎn)開發(fā)商的美元債券暴跌,因?yàn)樽钚聰?shù)據(jù)突顯出房地產(chǎn)市場衰退的加劇。截至發(fā)稿時,萬科(Vanke)2029年到期的3.5%美元債券下跌約5美分。

?  中國開發(fā)商正面臨著房地產(chǎn)銷售持續(xù)下滑和對其流動性日益增長的擔(dān)憂帶來的持續(xù)壓力。萬科8月的合同銷售額同比下滑24%,降幅較7月的13%飆升。

?  澳新銀行(ANZ)的高級亞洲信貸策略師孟婷表示:“投資者之所以拋售,是因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售數(shù)據(jù)疲軟,而且看不到穩(wěn)定的跡象。該行業(yè)還需要一段時間才能復(fù)蘇?!?/font>

   

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 A50頻道編輯池靜 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:池靜  發(fā)布時間:2024.09.10 16:17

中國(CHN)頭部房地產(chǎn)開發(fā)商的美元債券暴跌,因?yàn)樽钚聰?shù)據(jù)突顯出房地產(chǎn)市場衰退的加劇。

截至發(fā)稿時,萬科(Vanke)2029年到期的3.5%美元債券下跌約5美分,至42.4美分,為3月4日以來的最大單日跌幅;龍湖集團(tuán)2029年到期的3.95%美元債券下跌約2美分,至65.1美分,為5月以來的最低水平。 須知,這兩個公司是為數(shù)極少美元債尚未違約的中國房地產(chǎn)公司。

中國開發(fā)商正面臨著房地產(chǎn)銷售持續(xù)下滑和對其流動性日益增長的擔(dān)憂帶來的持續(xù)壓力。萬科8月的合同銷售額同比下滑24%,降幅較7月的13%飆升。此前,該公司半年報(bào)錄得虧損,為20年來首次錄得虧損。

>> 澳新銀行(ANZ)的高級亞洲信貸策略師孟婷表示:“投資者之所以拋售,是因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售數(shù)據(jù)疲軟,而且看不到穩(wěn)定的跡象。該行業(yè)還需要一段時間才能復(fù)蘇?!?/font>

 

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萬科美元債創(chuàng)3月以來最大跌幅 _By Bloomberg

本月早些時候,標(biāo)準(zhǔn)普爾全球評級(S&P Global Ratings)將萬科的長期評級從BB+下調(diào)至BB-,理由包括銷售不佳和流動性減弱。該評級公司預(yù)計(jì),萬科的合同銷售額在2024年將下降35%,在2025年將下降18%。

盡管政府推出了一系列紓困措施,但房地產(chǎn)市場的下滑仍在繼續(xù)。根據(jù)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)的初步數(shù)據(jù),8月,100家最大的房地產(chǎn)公司的新房銷售額同比下降約26.8%,至2510億元人民幣。相比之下,7月下降了19.7%。

>> Eastspring Investments的固定收益研究主管克萊門·張表示:“市場一直在尋求對房地產(chǎn)行業(yè)的更果斷的政策支持,不幸的是,這還沒有到來。目前,投資者對房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)復(fù)蘇的信心并不高。A50頻道 >>

 


主題:房地產(chǎn)行業(yè)危機(jī)  | 新聞源:Bloomberg


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