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A50頻道

萬科最新銷售數(shù)據(jù)的暴跌加劇了市場對其債務償付能力的擔憂


要點:

?  萬科周五在一份聲明中表示,8月,合同銷售額同比下降24%,至172.4億元人民幣,較7月13%的下滑幅度有所擴大;交易量環(huán)比下降10%。

?  彭博社(Bloomberg)根據(jù)公司數(shù)據(jù)計算得出,由于一年內到期的長期債務激增,截至6月底,該公司的短期再融資缺口約為120億元。

?  彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的分析師克里斯蒂·洪表示:“銷售下滑可能會對萬科2025年和2026年的償付能力構成威脅?!?/font>

   

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 A50頻道編輯池靜 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內容

編輯:池靜  發(fā)布時間:2024.09.06 20:00

8月,由于對萬科(Vanke)償還債務能力的擔憂,該頭部開發(fā)商的銷量下滑加速。

該公司周五在一份聲明中表示,8月,合同銷售額同比下降24%,至172.4億元人民幣,較7月13%的下滑幅度有所擴大;交易量環(huán)比下降10%。

萬科錄得20年來首次半年報虧損后,其流動性水平再次受到審查。彭博社(Bloomberg)根據(jù)公司數(shù)據(jù)計算得出,由于一年內到期的長期債務激增,截至6月底,該公司的短期再融資缺口約為120億元。這是至少自2014年以來,萬科的現(xiàn)金余額首次無法覆蓋一年內到期的有息債務。

>> 彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的分析師克里斯蒂·洪表示:“銷售下滑可能會對萬科2025年和2026年的償付能力構成威脅?!?/font>

 

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萬科債務覆蓋率風險暴露 _By Bloomberg

萬科上個月的公布的半年報顯示,持續(xù)的房地產低迷對中國(CHN)銷售額第四大的開發(fā)商造成了巨大的沖擊。截至6月30日的六個月里,該公司凈虧損98.5億元,這是自2003年以來的首次錄得半年度虧損。相比之下,去年其年度利潤為122億元。

考慮到其前三個月僅虧損3.62億元,其虧損表明其財務在第二季度受到了重大打擊。自那以后,隨著銷售額和房價的持續(xù)下降,中國市場的放緩加劇。地方政府正在減少對新住宅項目定價的干預,促使開發(fā)商提供大幅折扣以吸引買家。

中國房地產信息集團(CRIC)追蹤的100家最大房地產公司的房屋銷售下滑了27%。A50頻道 >>

 


主題:房地產行業(yè)危機  | 新聞源:Bloomberg


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