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A50頻道隨著官方媒體預計更多房地產市場支持措施即將出臺，房地產股和鐵礦石期貨大幅反彈 |
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 編輯：池靜 發(fā)布時間：2023.07.12 17:30 中國證券報日內早些時候發(fā)文稱，預計政府將“加快”推出政策，以促進中國中國(CHN)房地產市場的穩(wěn)定健康發(fā)展。在另一份文章中，該報表示，在官員最近與公司高管舉行會議后，政府可能會采取措施增強私營、國有和外國公司的商業(yè)信心。 同時，上海證券報援引金信評級首席宏觀分析師王青的話說，政策制定者可能會采取進一步措施，如放寬購房和抵押貸款要求，以及降低住房貸款利率，以實現房地產市場的軟著陸。 此前，金融監(jiān)管機構加大了對銀行的壓力，鼓勵談判延長對開發(fā)商的未償還貸款。中國人民銀行(PBoC)和國家金融監(jiān)督管理局(CBIRC)周一在一份聯合聲明中表示，此舉旨在確保在建房屋的交付。 聲明稱，包括2024年底到期的信托貸款在內的一些未償還貸款將延期一年償還。此前，作為去年年底公布的16點計劃的一部分，延長條款僅適用于2023年5月底到期的貸款。 >> 中國指數控股有限公司的研究總監(jiān)劉水表示：“此舉表明，監(jiān)管機構認為開發(fā)商需要一年半的時間才能實現融資和運營正?；@意味著房地產市場的疲軟程度和開發(fā)商風險比他們此前預期的更嚴重?！?/font> >> CGS-CIMB Securities的研究部負責人雷蒙德·程表示：“2024年底到期的貸款約占開發(fā)商總貸款的30%至40%。如果實施這些措施，可能有助于緩解開發(fā)商的短期流動性。” 截至發(fā)稿時，中國房地產指數上漲1%，使今年的跌幅收窄至26%；鐵礦石期貨飆升2.5%。 多數機構預計，確實可以期待更多的支持措施出臺，但力度、范圍和效果都不確定。 >> 麥格理集團(Macquarie Group)的中國經濟主管拉里·胡表示：“今天的政策，側重于開發(fā)商融資，遠遠不足以穩(wěn)定該行業(yè)。畢竟，如果房地產市場持續(xù)疲軟，銀行的信貸風險仍將上升。不過，此舉可能預示著更多的房地產支持措施即將到來。展望未來，我們預計需求方面會有更多的寬松，比如降低首付比例和放松限購。”A50頻道 >>
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