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A50頻道

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長：房地產(chǎn)行業(yè)正呈現(xiàn)積極變化

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2025.3.9 17:25

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長周日表示，中國(CN)房地產(chǎn)行業(yè)正呈現(xiàn)積極變化，市場信心正在提升。目前，面對美國(US)不斷加大的貿(mào)易壓力，政策制定者正試圖為今年的經(jīng)濟營造更為樂觀的氛圍。

此前幾年，曾一度蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了一段艱難時期。去年，房地產(chǎn)投資降幅創(chuàng)下歷史紀錄，房屋銷售和新開工建設(shè)量以兩位數(shù)的速度下滑，這對經(jīng)濟增長造成了沉重打擊。

在北京舉行的全國人民代表大會期間的一場新聞發(fā)布會上，住建部部長倪虹表示：“今年1、2月份，房地產(chǎn)市場保持了止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢。”

中國要到3月17日才會公布2025年年初的房屋銷售和新開工數(shù)據(jù)，但野村證券(Nomura Secu-rities)的分析師在最近的一份報告中指出，今年年初中國主要城市的房屋銷售和價格表現(xiàn)好于預(yù)期。

不過，上個月接受路透社(Reuters)調(diào)查的分析師預(yù)計，今年房價將進一步下跌，并且認為房地產(chǎn)市場要到2026年才會復(fù)蘇。

一些分析師估計，自2021年8月房價達到峰值以來，平均房價已暴跌20%至30%。這引發(fā)了嚴重的資金短缺問題，導(dǎo)致樓盤爛尾、開發(fā)商債務(wù)違約，嚴重打擊了市場信心。

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房地產(chǎn)市場出現(xiàn)企穩(wěn)甚至溫和反彈的跡象，有助于緩解美國對中國商品加征關(guān)稅給中國經(jīng)濟帶來的沖擊。

由于70%的家庭財富都集中在房地產(chǎn)，而房地產(chǎn)在其巔峰時期曾占中國經(jīng)濟總量的約四分之一，在經(jīng)濟不確定性加劇的情況下，消費者一直捂緊錢包。

周日公布的官方數(shù)據(jù)顯示，上個月通縮壓力進一步加大，因為在對就業(yè)和收入感到擔憂的情況下，家庭在消費方面依然謹慎。

倪虹表示，中國將加大對“白名單”項目的貸款支持力度，為符合條件的開發(fā)商提供更多金融支持。并且，在去年完成100萬套城中村改造的基礎(chǔ)上，今年將擴大城中村改造規(guī)模。

上周，國務(wù)院總理李強在《2025年政府工作報告》中指出，需要持續(xù)努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，防止房價進一步下跌。李強還承諾將推進建設(shè)安全、綠色、智能的“好房子”。A50頻道 >>

主題：中國房地產(chǎn)行業(yè)觀察  | 新聞源：Reuters

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