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A50頻道房地產(chǎn)市場核心指標(biāo)解讀：刺激措施并未引發(fā)行業(yè)觸底，樓市仍保持下行狀態(tài) |
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 編輯：池靜 發(fā)布時間：2025.3.17 10:05 2月，中國房地產(chǎn)市場的低迷態(tài)勢仍在持續(xù)。周一的官方數(shù)據(jù)顯示，房價(jià)、投資和銷售額均出現(xiàn)下降，政府的措施以及更多刺激措施的承諾，在提振這個飽受危機(jī)沖擊的行業(yè)的需求方面收效甚微。 路透社根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局(NBS)的數(shù)據(jù)計(jì)算得出，在經(jīng)歷了兩個月相對穩(wěn)定的房價(jià)之后，2月新建住宅價(jià)格環(huán)比下降了0.1%。 與去年同期相比，新建住宅價(jià)格下降了4.8%，而前一個月的降幅為5.0%。 分析人士表示，由于地方政府的非官方價(jià)格管控，新建住宅價(jià)格可能無法完全反映市場動態(tài)。 數(shù)據(jù)還顯示，所謂的一線城市、二線城市和三線城市的二手房價(jià)格均有所下降，這表明無論是環(huán)比還是同比，市場都處于下行狀態(tài)。 荷蘭國際集團(tuán)(ING)的大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林恩·宋表示：“2月的數(shù)據(jù)表明，在政策支持方面不放松力度才是明智之舉?！?/font> 宋稱：“我們預(yù)計(jì)房價(jià)確實(shí)會在2025年觸底，不過與呈U形或V形復(fù)蘇相比，更有可能出現(xiàn)的是L形復(fù)蘇?！?/font> 政府已將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場列為2025年議程的優(yōu)先事項(xiàng)，敦促采取因城施策的措施來放寬購房限制，并刺激對改善性住房的需求。 政策制定者表示，相關(guān)舉措包括出臺因城施策的政策，以調(diào)整購房限制，并挖掘首套房和改善性住房的潛在需求。 盡管如此，人口結(jié)構(gòu)變化、收入增長停滯以及大量房屋滯銷等結(jié)構(gòu)性問題，仍在抑制市場情緒。
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主題：中國房地產(chǎn)行業(yè)核心指標(biāo)解讀 中國房地產(chǎn)危機(jī)觀察 | 新聞源：Reuters ---END--- 投資中國股指期貨，專業(yè)投資者選擇新加坡富時A50指數(shù)
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