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A50頻道房地產(chǎn)市場(chǎng)核心指標(biāo)解讀:刺激措施并未引發(fā)行業(yè)觸底,樓市仍保持下行狀態(tài) |
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![]() 編輯:池靜 發(fā)布時(shí)間:2025.3.17 10:05 2月,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì)仍在持續(xù)。周一的官方數(shù)據(jù)顯示,房?jī)r(jià)、投資和銷售額均出現(xiàn)下降,政府的措施以及更多刺激措施的承諾,在提振這個(gè)飽受危機(jī)沖擊的行業(yè)的需求方面收效甚微。 路透社根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(NBS)的數(shù)據(jù)計(jì)算得出,在經(jīng)歷了兩個(gè)月相對(duì)穩(wěn)定的房?jī)r(jià)之后,2月新建住宅價(jià)格環(huán)比下降了0.1%。 與去年同期相比,新建住宅價(jià)格下降了4.8%,而前一個(gè)月的降幅為5.0%。 分析人士表示,由于地方政府的非官方價(jià)格管控,新建住宅價(jià)格可能無法完全反映市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。 數(shù)據(jù)還顯示,所謂的一線城市、二線城市和三線城市的二手房?jī)r(jià)格均有所下降,這表明無論是環(huán)比還是同比,市場(chǎng)都處于下行狀態(tài)。 荷蘭國(guó)際集團(tuán)(ING)的大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林恩·宋表示:“2月的數(shù)據(jù)表明,在政策支持方面不放松力度才是明智之舉?!?/font> 宋稱:“我們預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)確實(shí)會(huì)在2025年觸底,不過與呈U形或V形復(fù)蘇相比,更有可能出現(xiàn)的是L形復(fù)蘇?!?/font> 政府已將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)列為2025年議程的優(yōu)先事項(xiàng),敦促采取因城施策的措施來放寬購房限制,并刺激對(duì)改善性住房的需求。 政策制定者表示,相關(guān)舉措包括出臺(tái)因城施策的政策,以調(diào)整購房限制,并挖掘首套房和改善性住房的潛在需求。 盡管如此,人口結(jié)構(gòu)變化、收入增長(zhǎng)停滯以及大量房屋滯銷等結(jié)構(gòu)性問題,仍在抑制市場(chǎng)情緒。
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主題:中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)核心指標(biāo)解讀 中國(guó)房地產(chǎn)危機(jī)觀察 | 新聞源:Reuters ---END--- 投資中國(guó)股指期貨,專業(yè)投資者選擇新加坡富時(shí)A50指數(shù)
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