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美元指數(shù)

HMI報告解讀:受到特朗普勝選的提振,美國房屋建筑商的預(yù)期指標創(chuàng)兩年半新高


要點:

?  由于對即將掌權(quán)的特朗普(Donald Trump)的政策組合將削減監(jiān)管限制并提振銷售,美國(US)的房屋建筑商對未來六個月前景的預(yù)期升至兩年半以來的最高水平。

?  住房建筑商協(xié)會(NAHB)周二公布的房地產(chǎn)市場指數(shù)(HMI)數(shù)據(jù)顯示,12月,本月未來六個月的銷售額預(yù)期指標增至66,為2022年4月以來的最高水平。

?  但行業(yè)分析師預(yù)計,前景將充滿挑戰(zhàn)。由于目前預(yù)計美聯(lián)儲(Fed)明年的降息幅度有限,抵押貸款利率可能會在更長時間內(nèi)保持較高水平。

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2024.12.17 23:05

由于對即將掌權(quán)的特朗普(Donald Trump)的政策組合將削減監(jiān)管限制并提振銷售,美國(US)的房屋建筑商對未來六個月前景的預(yù)期升至兩年半以來的最高水平。

住房建筑商協(xié)會(NAHB)周二公布的房地產(chǎn)市場指數(shù)(HMI)數(shù)據(jù)顯示,12月,本月未來六個月的銷售額預(yù)期指標增至66,為2022年4月以來的最高水平。與11月相比,整體信心指數(shù)和當(dāng)前銷售額指標均保持不變,潛在買家的詢盤量略有下降。

“盡管建筑商表示擔(dān)心高利率、建筑成本上升和可建造地塊的缺乏繼續(xù)成為活動增長的障礙,但他們也預(yù)計選舉后未來的監(jiān)管將有所放松。反映在未來的銷售預(yù)期已經(jīng)上升到近三年的高點。”NAHB主席卡爾·哈里斯表示。

房屋建筑商今年受益于二手房短缺,這促使買家轉(zhuǎn)向新房。建筑公司還通過降低抵押貸款利率和使用其他激勵措施來促銷售,同時建造更小的房屋以降低購買門檻。

但行業(yè)分析師預(yù)計,前景將充滿挑戰(zhàn)。由于目前預(yù)計美聯(lián)儲(Fed)明年的降息幅度有限,抵押貸款利率可能會在更長時間內(nèi)保持較高水平。

上周,巴克萊銀行(Barclays)的一位分析師下調(diào)了房屋建筑商D.R.Horton、Lennar、PulteGro-up和KB home的股票推薦評級,稱建筑市場可能已經(jīng)“觸頂”。由建筑商和相關(guān)公司組成的iShares美國房屋建筑商ETF已從10月中旬的歷史高點下跌了14%。

12月,報告降價和使用銷售激勵措施的建筑商的比例沒有變化。

在美國各地,南方的情緒改善最為明顯,升至4月以來的最高水平。東北部的情緒上升,中西部沒有變化,西部略有下降。美指頻道 >>

 


主題:美國房地產(chǎn)市場指數(shù)解讀  | 新聞源:Bloomberg


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