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美元指數(shù)MAD報(bào)告解讀：抵押貸款利率創(chuàng)三個(gè)月新低后，抵押貸款申請(qǐng)激增20% |
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 編輯：王真 發(fā)布時(shí)間：2025.3.5 19:05 抵押貸款利率的大幅下降終于激發(fā)了貸款需求。在今年到目前為止表現(xiàn)平淡之后，現(xiàn)有的房主和潛在的購房者都重新進(jìn)入了市場(chǎng)。 抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)公布的抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD)數(shù)據(jù)顯示，上周，美國(US)抵押貸款申請(qǐng)總額與前一周相比增長(zhǎng)了20.4%。這不僅是三周來的首次上漲，而且是絕對(duì)水平很高的一次波動(dòng)。 抵押貸款利率顯然是促成因素。貸款額度在806,500美元及以下的符合標(biāo)準(zhǔn)的30年期固定利率抵押貸款，其平均合同利率從6.88%降至6.73%，包括貸款發(fā)起費(fèi)在內(nèi)，貸款首付20%時(shí)的點(diǎn)數(shù)從0.61降至0.60。這是自2024年12月以來的最低水平。 “由于消費(fèi)者對(duì)經(jīng)濟(jì)的情緒惡化，以及對(duì)美國進(jìn)口商品征收新關(guān)稅的影響的不確定性增加，抵押貸款利率上周下降，”MBA經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬爾·簡(jiǎn)在一份新聞稿中表示?！斑@些因素導(dǎo)致30年期固定利率創(chuàng)下自2024年12月以來的最大單周跌幅?！?/font> 對(duì)每周利率波動(dòng)最為敏感的房屋貸款再融資申請(qǐng)，當(dāng)周躍升了37%，比去年同期高出83%。雖然如今絕大多數(shù)借款人的貸款利率仍遠(yuǎn)低于當(dāng)前提供的利率，但過去兩年內(nèi)購房的較新一批買家現(xiàn)在能夠從再融資中受益。
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主題：美國抵押貸款活動(dòng)指數(shù)解讀 | 新聞源：CNBC ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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