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NRCA報告解讀:美國新屋開工激增,而隨著關(guān)稅生效建筑活動前景面臨重大下行風(fēng)險


要點:

?  2月,受冬季天氣轉(zhuǎn)暖影響,美國(US)獨戶住宅建設(shè)活動大幅反彈。然而,關(guān)稅導(dǎo)致的原材料價格上漲,對剛剛開始復(fù)蘇的住房市場和制造業(yè)構(gòu)成了威脅。

?  魯普基表示:“美國經(jīng)濟(jì)正迅速失去增長動力。如果華盛頓方面不改變其許多不利于企業(yè)發(fā)展的提議和舉措,經(jīng)濟(jì)衰退的風(fēng)險可能很快就會變成現(xiàn)實?!?/font>

?  美國全國房屋建筑商協(xié)會周一估計,“近期的關(guān)稅行動導(dǎo)致每套房屋的成本平均增加了9200美元”。3月,房屋建筑商的信心降至七個月來的最低點。

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2025.3.18 20:30

2月,受冬季天氣轉(zhuǎn)暖影響,美國(US)獨戶住宅建設(shè)活動大幅反彈。然而,關(guān)稅導(dǎo)致的原材料價格上漲,對剛剛開始復(fù)蘇的住房市場和制造業(yè)構(gòu)成了威脅。

周二發(fā)布的這些報告并未改變?nèi)藗儗γ绹?jīng)濟(jì)在第一季度放緩的預(yù)期。特朗普總統(tǒng)(President Donald Trump)對美國主要貿(mào)易伙伴發(fā)動又撤回的關(guān)稅政策,以及通過大幅削減開支和大規(guī)模解雇公職人員來縮減聯(lián)邦政府規(guī)模的史無前例的舉措,令企業(yè)和消費(fèi)者信心受挫。

>> FWD Bonds的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家克里斯托弗·魯普基表示:“今天發(fā)布的所有經(jīng)濟(jì)報告都受到了關(guān)稅的影響。美國經(jīng)濟(jì)正迅速失去增長動力。如果華盛頓方面不改變其許多不利于企業(yè)發(fā)展的提議和舉措,經(jīng)濟(jì)衰退的風(fēng)險可能很快就會變成現(xiàn)實?!?/font>

美國商務(wù)部人口普查局(BC)周二公布的新住宅建設(shè)活動月報(NRCA)顯示, 占房屋建筑主體的獨戶住宅開工量上個月猛增11.4%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的年率達(dá)到110.8萬套。隨著嚴(yán)寒天氣造成的干擾因素緩解,美國東北部和人口密集的南部地區(qū)的房屋建筑活動大幅增加。西部地區(qū)的房屋開工量也有所上升,但中西部地區(qū)則大幅下降,這很可能是受冬季風(fēng)暴的拖累。

2月,房屋開工量同比下降了2.3%。特朗普本月先是對來自加拿大(CAN)和墨西哥(MEX)的大多數(shù)商品征收了25%的關(guān)稅,隨后又暫停了這一舉措。若該關(guān)稅政策實施,美國對加拿大木材征收的關(guān)稅將接近40%。不過,對中國(CN)商品的關(guān)稅已提高至20%,對鋼鐵和鋁征收的關(guān)稅也于本月生效。

 

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美國全國房屋建筑商協(xié)會周一估計,“近期的關(guān)稅行動導(dǎo)致每套房屋的成本平均增加了9200美元”。3月,房屋建筑商的信心降至七個月來的最低點。

有傳聞稱,由于特朗普政府嚴(yán)厲打擊非法移民,一些建筑工人因擔(dān)心被驅(qū)逐出境而不敢到建筑工地報到上班。

美國進(jìn)步中心在2021年估計,非法移民占建筑勞動力的23%。

盡管廣受歡迎的30年期固定利率抵押貸款的平均利率已從年初的7%有所下降,但經(jīng)濟(jì)的不確定性可能會使?jié)撛谫彿空叱钟^望態(tài)度。鑒于新住房庫存處于2007年12月以來的最低水平,建筑商可能沒有動力啟動新的獨戶住宅建設(shè)項目。

2月,未來獨戶住宅建設(shè)的獲批數(shù)量下降了0.2%,降至99.2萬套。

數(shù)據(jù)公布后,美國股市下跌。美元兌一籃子貨幣匯率上漲。美國長期國債收益率上升。美指頻道 >>

 


主題:美國新住宅建設(shè)活動月報解讀  | 新聞源:Reuters


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