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美元指數(shù)NRCA報(bào)告解讀：由于進(jìn)口材料價(jià)格上漲，美國4月單戶住宅開工量下降 |
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 編輯：王真 發(fā)布時(shí)間：2025.5.16 20:30 美國商務(wù)部人口普查局(BC)周五發(fā)布的新住宅建設(shè)活動(dòng)月報(bào)(NRCA)顯示，由于進(jìn)口材料關(guān)稅疊加抵押貸款利率上升推高了建筑成本，美國(US)4月單戶住宅開工量降至九個(gè)月低點(diǎn)，這可能阻礙今年住房市場的復(fù)蘇。 報(bào)告還顯示，上月未來住宅建設(shè)的許可證數(shù)量大幅下降。 >> Nationwide Life Insurance的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家本·艾爾斯表示：“面對成本和未來需求的高度不確定性，建筑商今年正在踩剎車。除了仍處于高位的抵押貸款利率外，現(xiàn)有住房市場的庫存可能會(huì)抑制購房者對新建房屋的興趣。這種環(huán)境使得建筑商啟動(dòng)新項(xiàng)目具有風(fēng)險(xiǎn)，尤其是耗時(shí)的多戶住宅結(jié)構(gòu)。我們預(yù)計(jì)，隨著建筑商盈利狀況依然艱難，夏季開工量將進(jìn)一步下降?！?/font> 美國商務(wù)部人口普查局周五稱，占住宅建設(shè)主體的單戶住宅開工量上月下降2.1%，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后年率為92.7萬套，為2024年7月以來的最低水平。4月單戶住宅建設(shè)許可量下降5.1%，至92.2萬套的年率。 特朗普總統(tǒng)(Donald Trump)激進(jìn)且反復(fù)無常的關(guān)稅政策(Tariff Policy)，包括對木材和鋼鐵征收的關(guān)稅，已讓建筑商苦不堪言。盡管美中上周達(dá)成關(guān)稅下調(diào)的協(xié)議，但雙方同意的90天休戰(zhàn)期結(jié)束后會(huì)發(fā)生什么仍存不確定性。針對特定國家的關(guān)稅延遲至7月實(shí)施，但其命運(yùn)也不明確。 美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)周四的一項(xiàng)調(diào)查顯示，5月單戶住宅建筑商信心驟降至一年半低點(diǎn)，78%的建筑商報(bào)告“近期因材料價(jià)格不確定性難以給房屋定價(jià)”。 此外，未售出的新屋庫存過剩，庫存水平達(dá)到2007年底以來的高點(diǎn)。4月五套及以上住房項(xiàng)目的開工量躍升11.1%，年率達(dá)42萬套，這一增長幫助整體開工量上升1.6%，至136.1萬套的年率。多戶住宅建筑許可量下降4.4%，至43.1萬套的年率。整體建筑許可量下降4.7%，至142.1萬套的年率。 包括房屋建設(shè)在內(nèi)的住宅投資在經(jīng)歷了前兩年抵押貸款利率飆升導(dǎo)致的大幅下滑后，2024年出現(xiàn)反彈。2025年第一季度，住宅投資溫和增長。美指頻道 >>
主題：美國新住宅建設(shè)活動(dòng)月報(bào)解讀 | 新聞源：Reuters ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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