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恒指頻道碧桂園逾期財(cái)報(bào)預(yù)計(jì)將顯示銷售下滑和虧損擴(kuò)大 |
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 編輯：張立東 發(fā)布時(shí)間：2025.1.14 17:52 分析人士稱，曾經(jīng)是中國(guó)(CN)最大開(kāi)發(fā)商、如今正面臨清算訴訟的碧桂園(Country Garden Holdings)，預(yù)計(jì)將于周二公布業(yè)績(jī)報(bào)告，報(bào)告將顯示巨額虧損，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期危機(jī)對(duì)其銷售造成了影響。 碧桂園在2023年末未能如期兌付110億美元的離岸債券后，推遲了其2023年全年和2024年中期財(cái)務(wù)報(bào)告(Half Year Report)的發(fā)布。因此，其在香港上市的股票自2024年4月2日起已暫停交易。 周二晚些時(shí)候，這些報(bào)告將公布。過(guò)去三年中國(guó)房地產(chǎn)銷售額萎縮近50%，該行業(yè)自2021年以來(lái)一直受前所未有的債務(wù)危機(jī)沖擊。 這家陷入困境的開(kāi)發(fā)商即將發(fā)布逾期的財(cái)務(wù)報(bào)告，這將使其有望向香港證券交易所(HKEx)申請(qǐng)恢復(fù)交易，最早可能從周三開(kāi)始。 碧桂園公布逾期業(yè)績(jī)以及恢復(fù)股票交易，與該公司努力應(yīng)對(duì)香港法院一名債權(quán)人提出的清算申請(qǐng)有關(guān)，該申請(qǐng)?jiān)从诒坦饒@未償還一筆2.05億美元的貸款。 總部位于廣東省的碧桂園上周表示，已向債權(quán)人提出一項(xiàng)債務(wù)重組計(jì)劃，將削減其164億美元的離岸債務(wù)的70%，并且已與一個(gè)貸款人團(tuán)體達(dá)成“諒解”。 下一次清算聽(tīng)證會(huì)將于1月20日舉行。 ▌財(cái)報(bào)預(yù)覽 預(yù)計(jì)報(bào)告將顯示虧損，這是自2022年下半年以來(lái)該公司連續(xù)兩個(gè)半年度出現(xiàn)虧損。 截至2023年6月的六個(gè)月里，該公司錄得凈虧損489億元（66.7 億美元），較2022年下半年67億元的凈虧損急劇擴(kuò)大。該公司2022年全年凈虧損61億元，而2021年凈利潤(rùn)為268億元。 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，碧桂園去年的銷售額按價(jià)值計(jì)算下降了逾70%，其全國(guó)排名從2023年的第7位跌至第16位，對(duì)于曾經(jīng)是中國(guó)銷售額最高的開(kāi)發(fā)商而言，降幅非常大。 >> 銀河海外(CGS International)的中國(guó)房地產(chǎn)研究主管雷蒙德·陳表示：“結(jié)果肯定會(huì)顯示虧損，問(wèn)題只是虧損規(guī)模會(huì)有多大。在違約之后，它會(huì)計(jì)提大量撥備。市場(chǎng)將會(huì)在財(cái)務(wù)報(bào)表中審視碧桂園的債務(wù)水平，以及其資產(chǎn)和現(xiàn)金流情況，因?yàn)樵谀嵌螘r(shí)間內(nèi)，其銷售額和房產(chǎn)價(jià)值都大幅下降。”恒指頻道 >>
主題：中國(guó)房地產(chǎn)危機(jī)觀察 | 新聞源：Bloomberg ---END---
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