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恒指頻道

香港2024年房價下跌7.1%，而今年將進(jìn)一步下跌5%

　　

 

編輯：張立東  發(fā)布時間：2025.1.24 13:50

政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，香港(HKG)房價在12月下跌0.7%，2024年全年下跌7.1%。盡管有降息舉措和政府扶持政策，房地產(chǎn)市場仍在艱難尋底。

香港差餉物業(yè)估價署公布的香港物業(yè)報告顯示，12月私人住宅價格環(huán)比下跌0.7%，11月為修正后的0.03%上漲，10月漲幅為1%。

在10月之前，房價已連續(xù)五個月下跌。

2024年全年，房價下跌7.1%。

香港是全球購房負(fù)擔(dān)最重的城市之一，房價自2021年峰值以來已暴跌近30%，最初受較高的抵押貸款利率、大量專業(yè)人才離港導(dǎo)致需求減弱以及市場前景疲軟等因素影響。

2024年，香港當(dāng)局試圖通過取消所有購房限制、放寬首付比例等措施來支撐低迷的房地產(chǎn)行業(yè)。但住房需求依然疲軟，尤其是二手房市場。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人預(yù)測，2025年香港房價漲跌幅度在5%左右，具體取決于官方降息速度以及中美貿(mào)易緊張局勢的嚴(yán)重程度。

>> 萊坊房地產(chǎn)咨詢公司的董事黃振興表示：“隨著利率和住房庫存下降，下半年房價可能會有更明顯的上漲。”恒指頻道 >>

主題：中國房地產(chǎn)危機觀察  | 新聞源：Bloomberg

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