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英鎊頻道RMS報告解讀：房價指數創(chuàng)兩年多來新高，受兩大因素推動 |
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 編輯：孟曉明 發(fā)布時間：2024.12.12 08:05 受到密切關注的英國(GBR)房價指標在11月升至兩年多來的最高水平，因為英格蘭銀行(BoE)降息和工黨第一份預算的 通過消除了不確定性，促使一些買家做出了購買決定。 英國皇家特許測量師學會(RICS)周四公布的住房市場調查(RMS)顯示，11月，房價指數較上月飆升9個百分點，至25%，這是2022年9月以來的最高水平，而經濟學家預期的漲幅是19%，幾乎所有地區(qū)的房價都有所上漲。 該數據表明，在英國央行今年第二次降息后，財政大臣雷切爾·里夫斯的預算中免除了一些家庭稅收，并提振了信心，住房市場的增長勢頭正在增強。
英國房價指數升至兩年多來的最高水平 _By Bloomberg 下調25個基點至4.75%，立即緩解了那些使用可變按揭利率的還貸壓力。然而，由于有跡象表明央行在通脹預算后不急于再次放松，固定利率一直在小幅上升。專家警告稱，這可能會削弱未來的勢頭。 “更廣泛的宏觀環(huán)境可能會在未來帶來額外的阻力。最重要的是，最近抵押貸款利率的上升可能會在不久的將來抑制市場活動的復蘇?！盧ICS的高級經濟學家塔蘭特·帕森斯表示。 根據Moneyfacts的數據，2年期固定抵押貸款的平均利率已從10月30日預算案確定前的約5.39%攀升至5.48%。 RICS表示，詢盤略有回升，而其銷售指標有所緩解。 與此同時，在線房地產門戶網站Rightmove預測，2025年銷售額將上升，賣家要價將上漲4%。這是自2021年以來最樂觀的預測，盡管它符合長期平均價格增長趨勢。 Rightmove的董事蒂姆·班尼斯特表示，第一季度可能會“特別忙”，因為首次購房者、搬家者和投資者都試圖在4月印花稅上調之前完成計劃中的購買。英鎊頻道 >>
主題：英國住房市場調查報告解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END---
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