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英鎊頻道

HPI報告解讀：英房屋要價漲幅創(chuàng)四年以來新高

　　

 

編輯：孟曉明  發(fā)布時間：2025.1.20 08:05

房產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove周一表示，英國(GBR)新掛牌房屋的平均要價迎來了自2020年以來年初最大幅度的增長，但市場籠罩在對降息步伐的不確定性之中。

Rightmove稱，12月8日至1月11日期間，新上市房產(chǎn)的平均價格上漲了1.7%，達到366,189英鎊（445,944美元），較去年5月觸及的峰值低9000英鎊。

該網(wǎng)站表示，與去年同期相比，要價上漲了1.8%。

去年，由于市場預(yù)期借貸成本將持續(xù)下降，英國房地產(chǎn)市場獲得了一定的發(fā)展動力，盡管降息速度慢于預(yù)期，抑制了部分需求。

Rightmove稱，自12月26日以來新上市房產(chǎn)數(shù)量較去年同期增長了11%，而聯(lián)系房產(chǎn)中介詢問待售房產(chǎn)的買家數(shù)量增加了9%，達成的房屋銷售數(shù)量上升了11%。

Rightmove的合作伙伴營銷主管科琳·巴布科克表示，盡管今年開局良好，但由于抵押貸款利率較高，許多買家仍難以負擔購買新房的費用。

4月份針對低價房屋的較低購房稅率到期，這對買家來說是又一考驗。

巴布科克說：“市場需要以盡早且持續(xù)的央行利率下調(diào)這種形式來推動，以維持發(fā)展動力，這有望幫助降低抵押貸款利率?！?/font>