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美元指數(shù)

美國10月房?jī)r(jià)再次上漲，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)將復(fù)蘇

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2023.12.26 22:05

周二的數(shù)據(jù)顯示，十月份的年度房?jī)r(jià)再次上漲，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)復(fù)蘇。

美國聯(lián)邦住房金融局(FHFA)公布的房?jī)r(jià)指數(shù)(HPI)顯示，房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)6.3%，高于上個(gè)月修正后的6.2%。

10月份最常見的住房貸款利率接近8%，在美聯(lián)儲(chǔ)加息周期的支持下達(dá)到了20年來的高點(diǎn)。

美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)三次會(huì)議維持政策基準(zhǔn)利率不變，增強(qiáng)了加息周期結(jié)束的預(yù)期，帶動(dòng)債市上漲。

12月份30年期固定利率抵押貸款的平均利率跌破7%。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)12月發(fā)布的一份報(bào)告顯示，此后現(xiàn)房銷售溫和增長(zhǎng)，11月增長(zhǎng)0.8%，表明房?jī)r(jià)疲軟可能會(huì)吸引賣家觀望，并向潛在買家開放庫存。

Raymond James首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家尤金尼奧·阿萊曼表示：“房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存不足繼續(xù)影響該行業(yè)，并降低了抵押貸款利率上升的影響。隨著更多買家進(jìn)入市場(chǎng)且房屋供應(yīng)仍然有限，抵押貸款利率的下降可能會(huì)推高未來的HPI指數(shù)。”美指頻道 >>

主題：美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)  | 新聞源：Bloomberg

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