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市場矩陣 > 美國 > 經(jīng)濟數(shù)據(jù) > 聯(lián)邦住房金融局(FHFA)/房價指數(shù)(HPI)

 

 

 

美國房價漲幅遠超預期,因住房供應仍然遠遠趕不上需求增長的速度,而家庭收入增長仍然強勁

 

 

 

 

 

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最新資訊

 
HPI報告解讀:盡管供應量增加,美國12月房價仍錄得強勁上漲

盡管供應量增加,美國12月房價仍錄得強勁上漲

12月房價環(huán)比上漲0.4%,11月的漲幅向上修正為0.4%,此前...

美指頻道  |  2025.2.25 22:05  | 主題:美國房價指數(shù)解讀

 
 
美國FHFA房價報告解讀:3月份房價指數(shù)遠超預期
 
 
FHFA房價指數(shù)年率已經(jīng)回落至疫情前水平的正常區(qū)間,意味著可能會拉低未來的通脹預期
 
 
美國核心城市房價連續(xù)四個月下滑,預計將延續(xù)跌勢
 
 
美國FHFA房價指數(shù)連續(xù)兩個月幾乎保持不動,高利率繼續(xù)削弱房價增長
 
 
盡管美國房價連續(xù)三個月降溫,但潛在需求仍存在,且?guī)齑婢o張,價格并不會出現(xiàn)暴跌
 
 
美國11月房價繼續(xù)上漲,但環(huán)比增幅不變,數(shù)據(jù)或迎來拐點,過去四個月的平均漲幅僅為1%
 
 
美國10月房價指數(shù)錄得上漲,同比增幅較前值有所下降,市場預計抵押貸款利率上升將抑制房價
 
 
卡普蘭表示,房價飆升就是縮減QE的原因之一,通脹壓力可能更持久
 
 
美國3月房價同比漲幅創(chuàng)新高,環(huán)比漲幅錄得5個月以來最高水平,預計未來幾個月房價漲勢將進一步加速
 
 

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聯(lián)邦住房金融局/房價指數(shù)


美國聯(lián)邦住房金融局(FHFA)每月發(fā)布房屋價格指數(shù)(CPI),跟蹤美國最新房價變動情況,以評估美國房地產(chǎn)市場狀況。

主要數(shù)據(jù)包括:房價指數(shù)月率,房價指數(shù)年率。

FHFA HPI是美國唯一的免費公開住房價格指數(shù)集合,該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售,并提供有關國家,人口普查部門,州,都會區(qū),縣,郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。

如果數(shù)據(jù)高于預期,則利多美元和道指,利空非美貨幣和黃金。

公布機構:美國聯(lián)邦住房金融局(FHFA)

官方網(wǎng)站:Fhfa.gov

發(fā)布頻率:每月中下旬

 

下次房價指數(shù)公布時間:10月25日 20:30

 

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