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圖表頻道 > 美國抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)美國MAD報(bào)告解讀：5年期浮動利率飆升至12年來最高水平，房地產(chǎn)市場下行壓力加劇 |
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 編輯：王真 發(fā)布時(shí)間：2023.09.13 19:05 周三，北京時(shí)間19:00，抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)公布的抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)數(shù)據(jù)顯示， 上周，美國(USA)的5年期浮動抵押貸款利率在上周升至12年來的最高水平，固定利率也同步攀升，這表明潛在購房者的負(fù)擔(dān)能力進(jìn)一步減弱。
▉ 抵押貸款申請活動指數(shù) 截至9月8日當(dāng)周，MBA抵押貸款申請活動指數(shù)環(huán)比減少0.8%，相比上一周上升2.1%。
報(bào)告顯示： 截至9月8日當(dāng)周，5年期浮動抵押貸款利率上升了超過25個(gè)基點(diǎn)，達(dá)到6.59%，是2011年以來的最高水平；30年期固定利率上升6個(gè)基點(diǎn)，至7.27%，接近2000年末以來的最高水平。 雖然購房抵押貸款申請量比前一周的28年低點(diǎn)上升了1.3%，但假期前后的數(shù)據(jù)容易波動；在未經(jīng)調(diào)整的基礎(chǔ)上，采購申請指數(shù)下跌了近11%。 包括再融資活動的下降在內(nèi)，抵押貸款需求的總體指標(biāo)下滑0.8%，至1996年底以來的最低水平。 住房負(fù)擔(dān)能力創(chuàng)下歷史新低，因?yàn)閹齑娌蛔阃苿臃績r(jià)上漲，而更高的借貸成本使每月還款更加困難。 MBA的副總裁兼副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬爾·坎表示：“抵押貸款申請量在八周內(nèi)第七次下降，達(dá)到1996年以來的最低水平。上周的下降是由再融資申請量下降5%至2023年1月以來的最低水平推動的。” 他補(bǔ)充說：“上周30年期固定抵押貸款利率升至7.27%，比7月底高出40個(gè)基點(diǎn)。盡管利率有所上升，但受傳統(tǒng)貸款增長2%的推動，本周購買申請仍有所增加?？紤]到目前的利率有多高，再融資活動仍然很少，房主以更高的利率出售和購買新房的動力也減少了?！?/font>美指頻道 >>
主題：抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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