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圖表頻道 > 全美住房建筑商協會(NAHB)房產市場指數(HMI)美國NAHB房產市場指數跌至負面區(qū)域，購房需求降至最低 |
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 編輯：王真 發(fā)布時間：2022.8.15 22:00 周一，北京時間22:00，全美住房建筑商協會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)公布了 房產指數(HMI)。報告顯示，該指數連續(xù)第八次下跌且跌至50以下。數據發(fā)布后，主要資產走勢平穩(wěn)。具體數據為： 單位：
▉ 房價指數月率 8月，全國房屋建筑商協會/富國銀行住房市場指數下跌6點至49，建筑商情緒跌至負面區(qū)域。
▉ 官方報告 報告還顯示，三個分項數據在8月均出現下滑，且都跌至2020年5月以來的最低水平。當前銷售狀況下降7個點至 57，未來六個月的銷售預期下降2個點至47，購房者需求下降5個點至32。 從區(qū)域上看，東北部下降9點至56，中西部下降3點至49，南部下降7點至63，西部下降11點至51。 在調查中，大約五分之一 (19%) 的房屋建筑商表示過去一個月降低價格以增加銷量。與此同時，69%的建筑商表示利率上升是住房需求下降的原因，這是調查中提到的最大影響。 ▉ 機構評論 >> 佐治亞州薩凡納的住宅建筑商和開發(fā)商NAHB主席杰里·康特表示：“建筑成本的持續(xù)增長和高抵押貸款利率繼續(xù)削弱建筑商的市場情緒。由于住房成本上漲，調查顯示8月份的買家流量為32，這是自2014年4月以來的最低水平，除了疫情剛剛爆發(fā)那會。” >> NAHB首席經濟學家羅伯特·迪茨表示：“美聯儲收緊貨幣政策和持續(xù)上漲的建筑成本導致住房市場衰退。單戶住宅開工總量將在2022年下降，這是自2011 年以來的首次下降。然而，隨著通脹率接近見頂的跡象越來越多，長期利率已經企穩(wěn)，這將提供一定的穩(wěn)定性未來幾個月市場的需求方面?！?/font>美指頻道 >> ---END---
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