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圖表頻道 > 全美住房建筑商協(xié)會(NAHB)房產(chǎn)市場指數(shù)(HMI)美國NAHB房產(chǎn)市場指數(shù)跌至負(fù)面區(qū)域，購房需求降至最低 |
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 編輯：王真 發(fā)布時間：2022.8.15 22:00 周一，北京時間22:00，全美住房建筑商協(xié)會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)公布了 房產(chǎn)指數(shù)(HMI)。報告顯示，該指數(shù)連續(xù)第八次下跌且跌至50以下。數(shù)據(jù)發(fā)布后，主要資產(chǎn)走勢平穩(wěn)。具體數(shù)據(jù)為： 單位：
▉ 房價指數(shù)月率 8月，全國房屋建筑商協(xié)會/富國銀行住房市場指數(shù)下跌6點至49，建筑商情緒跌至負(fù)面區(qū)域。
▉ 官方報告 報告還顯示，三個分項數(shù)據(jù)在8月均出現(xiàn)下滑，且都跌至2020年5月以來的最低水平。當(dāng)前銷售狀況下降7個點至 57，未來六個月的銷售預(yù)期下降2個點至47，購房者需求下降5個點至32。 從區(qū)域上看，東北部下降9點至56，中西部下降3點至49，南部下降7點至63，西部下降11點至51。 在調(diào)查中，大約五分之一 (19%) 的房屋建筑商表示過去一個月降低價格以增加銷量。與此同時，69%的建筑商表示利率上升是住房需求下降的原因，這是調(diào)查中提到的最大影響。 ▉ 機構(gòu)評論 >> 佐治亞州薩凡納的住宅建筑商和開發(fā)商NAHB主席杰里·康特表示：“建筑成本的持續(xù)增長和高抵押貸款利率繼續(xù)削弱建筑商的市場情緒。由于住房成本上漲，調(diào)查顯示8月份的買家流量為32，這是自2014年4月以來的最低水平，除了疫情剛剛爆發(fā)那會。” >> NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·迪茨表示：“美聯(lián)儲收緊貨幣政策和持續(xù)上漲的建筑成本導(dǎo)致住房市場衰退。單戶住宅開工總量將在2022年下降，這是自2011 年以來的首次下降。然而，隨著通脹率接近見頂?shù)嫩E象越來越多，長期利率已經(jīng)企穩(wěn)，這將提供一定的穩(wěn)定性未來幾個月市場的需求方面。”美指頻道 >> 主題：房產(chǎn)市場指數(shù) _By 柳葉刀 ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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