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圖表頻道 > 全美住房建筑商協(xié)會(NAHB)房產(chǎn)市場指數(shù)(HMI)隨著更多買家轉(zhuǎn)向購買新房，房屋建筑商情緒大幅好轉(zhuǎn) |
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 編輯：王真 發(fā)布時間：2023.05.16 22:05 周二，北京時間22:00，全美住房建筑商協(xié)會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)公布了房產(chǎn)指數(shù)(HMI)。報告顯示，美國(USA)房屋建筑商情緒 在5月意外上升至10個月來的最高水平，因為二手房供應(yīng)短缺推動潛在買家轉(zhuǎn)向新房而抵押貸款利率相對較低也使更多買家返回市場。具體數(shù)據(jù)為： 單位：
▉ 房價指數(shù)月率 5月，全國房屋建筑商協(xié)會/富國銀行住房市場指數(shù)上漲5點至50點， 為連續(xù)第5個月增長，也是2022年7月以來首次達到50點枯榮線。不過，仍遠低于2021年底的水平，當(dāng)時抵押貸款利率要低得多。
▉ 官方報告 報告顯示，3個分項數(shù)據(jù)中，市場當(dāng)前銷售狀況和未來六個月的銷售預(yù)期指標(biāo)升至夏季以來的最高水平，購房者需求指標(biāo)也小幅升至10個月高位。當(dāng)前銷售狀況上升5點至56，未來六個月的銷售預(yù)期上升7點至57，購房者需求 上升2點至33。 從區(qū)域上看，東北部下降1點至45，中西部上升2點至39，南部上升3點至52，西部上升3點至41。 報告還顯示，降價或采取激勵措施的建筑商減少，而更多的買家重返市場。 NAHB主席艾麗西亞表示：“新房建筑在市場上的作用越來越大，因為許多貸款遠低于當(dāng)前抵押貸款利率的房主選擇留在原地，這將使現(xiàn)有房屋的供應(yīng)保持在非常低的水平。盡管這加劇了建筑商的謹慎樂觀情緒，但他們?nèi)悦媾R著持續(xù)的挑戰(zhàn)，以滿足日益增長的新建筑需求。這些挑戰(zhàn)包括變壓器和其他建筑材料的短缺，以及美聯(lián)儲加息行動導(dǎo)致的住宅房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)信貸條件收緊。” NAHB首席經(jīng)濟學(xué)家羅伯特迪茨表示：“二手房掛牌量太少繼續(xù)推動買家購買新房。未來幾個季度新房也將是潛在購房者的可用選擇?！?/font>美指頻道 >> 主題：住房建筑商協(xié)會(NAHB)房地產(chǎn)市場指數(shù)(HMI) _By 柳葉刀 ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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