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圖表頻道 > 全美住房建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)(HMI)

美國(guó)房屋建筑商情緒升至11個(gè)月高位，因成屋的供應(yīng)有限繼續(xù)激發(fā)著買家對(duì)新屋的興趣

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2023.06.19 22:05

周二，北京時(shí)間22:00，全美住房建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)與富國(guó)銀行(Wells Fargo)公布了房產(chǎn)指數(shù)(HMI)。報(bào)告顯示， 美國(guó)(USA)房屋建筑商情緒在6月上升至11個(gè)月來的最高水平，因?yàn)? 成屋的供應(yīng)有限繼續(xù)激發(fā)著買家對(duì)新屋的興趣。具體數(shù)據(jù)為：

單位：

▉ 房?jī)r(jià)指數(shù)月率

6月，全國(guó)房屋建筑商協(xié)會(huì)/富國(guó)銀行住房市場(chǎng)指數(shù)上漲5點(diǎn)至55點(diǎn)， 為連續(xù)第6個(gè)月增長(zhǎng)，數(shù)據(jù)超出了媒體調(diào)查的所有經(jīng)濟(jì)學(xué)家的估計(jì)。讀數(shù)高于50表明更多的建筑商認(rèn)為條件好而不是差。

美國(guó)NAHB房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù) (截至2023年6月) 美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)

▉ 官方報(bào)告

報(bào)告顯示，3個(gè)分項(xiàng)數(shù)據(jù)中，市場(chǎng)當(dāng)前銷售狀況和未來六個(gè)月的銷售預(yù)期指標(biāo) 均創(chuàng)下11個(gè)月新高，購(gòu)房者需求指標(biāo)也小幅升至去年5月以來的最高水平。當(dāng)前銷售狀況上升5點(diǎn)至61，未來六個(gè)月的銷售預(yù)期上升5點(diǎn)至62，購(gòu)房者需求上升4點(diǎn)至37。

從區(qū)域上看，東北部上升2點(diǎn)至47，中西部上升4點(diǎn)至43，南部上升3點(diǎn)至55，西部上升5點(diǎn)至46。

報(bào)告還顯示， 有四分之一的受訪建筑商表示，他們降低了房?jī)r(jià)以促進(jìn)銷售。這一比例低于去年11月份時(shí)36%的峰值，表明需求正在逐步復(fù)蘇。約56%的受訪者6月向買家提供了激勵(lì)措施，略高于5月，但低于去年底時(shí)的62%。

NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特迪茨表示：“隨著建筑商情緒從年初開始逐步上升，單家庭住宅建筑的底部正在形成。美聯(lián)儲(chǔ)接近其緊縮周期的尾聲，對(duì)于未來的市場(chǎng)狀況來說也是個(gè)好消息，按揭貸款利率以及建筑商和開發(fā)商貸款的融資成本都迎來利好?！?/font>美指頻道 >>