|
|
資訊流 宏觀 直播 策略 日歷 | 原油 黃金 美指 外匯 股指 商品 | 教育 知否 | 經(jīng)紀(jì)商 全能投資賬戶 期貨開戶 |
|
美元指數(shù)EHS報(bào)告解讀：美國二手房銷售創(chuàng)2022年以來最大跌幅，因房價(jià)和房貸利率太高 |
|||||
|
|
||||
|
 編輯：王真 發(fā)布時(shí)間：2025.5.29 22:05 美國(US)二手房銷售上個(gè)月創(chuàng)下2022年9月以來的最大跌幅，描繪出令人失望的春季銷售季景象，潛在買家對高昂的售價(jià)和融資成本望而卻步。 美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)公布的成屋銷售月報(bào)(EHS)顯示，4月簽約量指數(shù)下跌6.3%，至71.3。這一下降幅度超過了彭博社(Bloomberg)對經(jīng)濟(jì)學(xué)家調(diào)查的所有預(yù)期。 美國西部地區(qū)的待完成銷售也出現(xiàn)了兩年半多以來的最大跌幅。 這些令人沮喪的數(shù)據(jù)表明，在房價(jià)從歷史高位回落、抵押貸款利率更接近6%（而非當(dāng)前的7%）之前，二手房市場將繼續(xù)動蕩。 盡管越來越多的房主將房屋掛牌出售，但另一些人仍在等待更實(shí)惠的融資選擇。對此，NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示，當(dāng)前市場“圍繞抵押貸款利率運(yùn)轉(zhuǎn)”。 “盡管房屋庫存增加，但我們并未看到銷售增長，”云在一份聲明中說，“抵押貸款利率下降對購房者重返房地產(chǎn)市場至關(guān)重要?！?/font> 美國南部（房屋銷售量最大的地區(qū)）的二手房銷售下跌7.7%，西部簽約量下降8.9%，中西部下降5%。 從歷史上看，簽約量回升后通常會在一兩個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)成交增長。然而，正如彭博經(jīng)濟(jì)研究所(Bloomberg Economics)上周的一份報(bào)告指出，這種關(guān)聯(lián)“在最近幾個(gè)月已減弱”。 云上周在與記者的電話會議上表示，截至4月的三個(gè)月內(nèi)，二手房房屋銷售取消比例升至7%，為2024年1月以來最高水平。美指頻道 >>
主題：美國成屋銷售月報(bào)解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
|
|||||
|
