資訊流  宏觀  直播  策略  日歷  |  原油  黃金  美指  外匯  股指  商品  |  教育  知否  |  經(jīng)紀(jì)商  全能投資賬戶  期貨開(kāi)戶

圖表頻道 > 美國(guó)抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD)

隨著抵押貸款利率繼續(xù)攀升，購(gòu)房貸款活動(dòng)降至近30年來(lái)的最低水平

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2023.03.01 20:05

周三，北京時(shí)間20:00，抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)公布的抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)(USA)抵押貸款利率上周升至11月中旬以來(lái)的最高水平，導(dǎo)致購(gòu)房貸款活動(dòng)降至近30年來(lái)的最低水平。

▉ 抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)

美國(guó)截至2月24日當(dāng)周MBA抵押貸款購(gòu)買指數(shù)連續(xù)第3周下降，下降5.7%，至138.8萬(wàn) ，為1995年以來(lái)的最低水平。

美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD) (截至2月24日) 美國(guó)抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD) 環(huán)比增減   (單位：%)

報(bào)告顯示：30年期固定抵押貸款的合同利率上升9個(gè)基點(diǎn)至6.71%。其他幾個(gè)指標(biāo)也顯示進(jìn)一步放緩。而每日更新的抵押貸款新聞日?qǐng)?bào)的數(shù)據(jù)顯示，周二30年期利率已升至6.85%。

MBA的副總裁兼副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬爾·坎表示：“上周，30年期固定利率升至6.71%，為2022年11月以來(lái)的最高水平，導(dǎo)致申請(qǐng)量下降了6%。在1月份抵押貸款利率降至6.2%時(shí)申請(qǐng)活動(dòng)短暫復(fù)蘇之后，由于抵押貸款利率在過(guò)去一個(gè)月中躍升了50個(gè)基點(diǎn)，申請(qǐng)人數(shù)已經(jīng)連續(xù)三周下降。有關(guān)通脹、就業(yè)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的數(shù)據(jù)表明，通脹可能不會(huì)像預(yù)期的那樣迅速降溫，這繼續(xù)給利率帶來(lái)上行壓力?！?/span>

他補(bǔ)充說(shuō)：“上周購(gòu)買和再融資申請(qǐng)均下降，購(gòu)買指數(shù)連續(xù)第2周處于28年低點(diǎn)。購(gòu)買申請(qǐng)比一年前低44%，因?yàn)橘?gòu)房者再次退居觀望，因?yàn)檩^高的利率削弱了負(fù)擔(dān)能力。再融資申請(qǐng)占所有申請(qǐng)的不到1/3，仍然比去年低70%以上，因?yàn)榇蠖鄶?shù)房主已經(jīng)鎖定較低利率?！?/font>美指頻道 >>