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圖表頻道 > 美國抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)美國抵押貸款申請活動報告解讀：隨著30年期抵押貸款利率升至7.7%，貸款活動創(chuàng)30年新低 |
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 編輯：王真 發(fā)布時間：2023.10.18 19:05 周三，北京時間19:00，抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)公布的抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)數(shù)據(jù)顯示， 隨著抵押貸款利率連續(xù)第六周上升，衡量美國(USA)抵押貸款申請的指標跌至近30年來的最低水平，這表明遭受重創(chuàng)的房地產(chǎn)市場可能進一步下行。
▉ 抵押貸款申請活動指數(shù) 截至10月13日當周，MBA抵押貸款申請活動指數(shù)環(huán)比下降6.9%，至166.9，為1995年5月以來的最低水平。
報告顯示： 30年期固定抵押貸款合同利率小幅上漲3個基點，至7.7%，這是連續(xù)第六周上漲；5年期可調抵押貸款利率躍升19個基點，至6.52%，為歷史第二高的水平；購房申請指數(shù)下跌超過5%，為1995年以來的最低水平。 明顯，購房貸款活動急劇收縮是由抵押貸款利率飆升造成的，而抵押貸款則是受到近期美債稅率飆升的推動，截至發(fā)稿時，10年期美債收益率上漲3.8個基點，至4.887%，為2007年以來的最高水平。 MBA的副總裁兼副首席經(jīng)濟學家喬爾·坎表示：“雖然上周大多數(shù)抵押貸款利率上升，但ARM利率下降，導致ARM數(shù)量增加，總體申請數(shù)量增加。ARM應用程序的水平在本周增長了15%，使ARM在所有應用程序中的份額達到9.2%，這是自2022年11月以來的最高水平。最近幾周收益率曲線反轉程度有所減輕，ARM定價肯定有所改善。” 他補充說：“30年期固定抵押貸款利率為7.67%，是2000年以來的最高水平，比一個月前高出40個基點。申請活動仍然低迷，接近幾十年來的低點，購買申請仍比去年低近20%。再融資申請也繼續(xù)受到限制，平均貸款規(guī)模已降至2017年以來的最低水平?！?/font>美指頻道 >>
主題：抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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