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圖表頻道 > 美國抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)

美國抵押貸款申請活動報告解讀:購房申請在包含圣誕節(jié)在內(nèi)的一周下滑


要點:

?  隨著2023年最后一周借款成本小幅上升,美國(USA)抵押貸款購房申請由近五個月高位回落。

?  截至12月29日當(dāng)周, 抵押貸款購房申請指標(biāo)下滑7.6%,創(chuàng)4月份以來最大降幅。30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升5個基點,至6.76%。

?  之前一周,隨著30年期利率跌至七個月低點,購房申請指標(biāo)升至7月末以來最高。這些數(shù)據(jù)假期前后往往會波動較大,最后一周含圣誕節(jié)。

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2024.01.03 20:05

周三,北京時間20:00,抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)公布的抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)數(shù)據(jù)顯示, 隨著2023年最后一周借款成本小幅上升,美國(USA)抵押貸款購房申請由近五個月高位回落。

 

抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動(MAD)

前值

預(yù)測值

現(xiàn)值

美元影響

美國截至12月29日當(dāng)周MBA抵押貸款申請活動指數(shù)

191.6

-

173.5

利空

美國截至12月29日當(dāng)周MBA抵押貸款申請活動指數(shù)環(huán)比(%)

-1.5

-

-10.7

利空

美國截至12月29日當(dāng)周MBA抵押貸款購買指數(shù)

148.7

-

140.7

利空

美國截至12月29日當(dāng)周MBA抵押貸款再融資活動指數(shù)

437.6

-

358.2

利空

美國截至12月29日當(dāng)周MBA30年期固定抵押貸款利率(%)

6.83

-

6.76

利空

抵押貸款申請活動指數(shù)

截至12月29日當(dāng)周,MBA抵押貸款申請活動指數(shù)環(huán)比下降10.7%,至173.5。

 

8.png

美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD) (截至12月29日)

3.png 美國抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD) 4.png 環(huán)比增減   (單位:%)

FHFA HPI是美國唯一的免費(fèi)公開住房價格指數(shù)集合,該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售,并提供有關(guān)國家,人口普查部門,州,都會區(qū),縣,郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。FHFA使用基于加權(quán)重復(fù)銷售統(tǒng)計技術(shù)的完全透明的方法來分析房價交易數(shù)據(jù)。

公布時間

數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間

現(xiàn)值

前值

環(huán)比

美指影響

2024-01-03

截至12月15日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

-10.7

-1.5

-9.2

利空

2023-12-20

截至12月15日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

-1.5

7.4

-8.9

利空

2023-12-13

截至12月08日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

7.4

2.8

4.6

利多

2023-12-06

截至12月01日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

2.8

0.3

2.5

利多

2023-11-29

截至11月24日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

0.3

3.0

-2.7

利空

2023-11-22

截至11月17日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

3.0

2.8

0.2

利多

2023-11-15

截至11月10日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

2.8

2.5

0.3

利多

2023-11-08

截至11月03日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

2.5

-2.1

4.6

利多

2023-11-01

截至10月27日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

-2.1

-1.0

-1.1

利空

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報告顯示:截至12月29日當(dāng)周, 抵押貸款購房申請指標(biāo)下滑7.6%,創(chuàng)4月份以來最大降幅。30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升5個基點,至6.76%。

之前一周,隨著30年期利率跌至七個月低點,購房申請指標(biāo)升至7月末以來最高。這些數(shù)據(jù)假期前后往往會波動較大,最后一周含圣誕節(jié)。

包括購房和再融資在內(nèi)的MBA抵押貸款申請總體指數(shù)上周下滑10.7%,為2月份以來最大降幅。

雖然抵押貸款利率已從10月份近8%的高點回落,有助于穩(wěn)定住宅需求,但借貸成本可能需持續(xù)降至更低水平,房地產(chǎn)市場才能進(jìn)一步向好。美指頻道 >>

 


主題:抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)解讀  | 新聞源:Bloomberg


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