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圖表頻道 > 美國(guó)抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD)

MAD報(bào)告解讀：抵押貸款利率暴跌推動(dòng)購(gòu)房活動(dòng)上升，但短期前景并不明朗

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2023.03.15 20:05

周三，北京時(shí)間20:00，抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)公布的抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD)數(shù)據(jù)顯示， 美國(guó)(USA)抵押貸款利率在5周內(nèi)首次下降，推動(dòng)購(gòu)房申請(qǐng)量達(dá)到1個(gè)月來(lái)的最高水平，盡管利率仍在下降，但購(gòu)房活動(dòng)的短期前景并不明朗。

▉ 抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)

美國(guó)截至3月10日當(dāng)周MBA抵押貸款購(gòu)買指數(shù)環(huán)比增加6.5%，環(huán)比下降0.9% 。

美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD) (截至3月10日) 美國(guó)抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)指數(shù)(MAD) 環(huán)比增減   (單位：%)

報(bào)告顯示：30年期固定抵押貸款的合同利率下降8個(gè)基點(diǎn)至6.71%。抵押貸款申請(qǐng)?jiān)黾?.5%，至165.6，為2月10日當(dāng)周以來(lái)的最高水平。再融資活動(dòng)也有所上升。

MBA的副總裁兼副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬爾·坎表示：“上周晚些時(shí)候，美國(guó)國(guó)債收益率下降，因?yàn)橥顿Y者對(duì)銀行倒閉以及更廣泛的連鎖反應(yīng)的擔(dān)憂，促使他們轉(zhuǎn)向國(guó)債避險(xiǎn)。抵押貸款利率跟隨下降。購(gòu)房申請(qǐng)連續(xù)第二周增加，但仍比去年低近40%。雖然較低的利率應(yīng)該會(huì)提振住房需求，但金融市場(chǎng)的波動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致買家暫時(shí)觀望。”

他補(bǔ)充說(shuō)：“再融資活動(dòng)仍比去年的水平低70%以上，因?yàn)槔嗜员?年前高出2個(gè)百分點(diǎn)以上。利率的下降確實(shí)使一些借款人回歸，上周再融資申請(qǐng)?jiān)黾恿?%就證明了這一點(diǎn)?！?/font>美指頻道 >>